direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening De Dijk 4 - Esschebaan
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening De Dijk 4 - Esschebaan
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0788.BP20BGDeDijk4-VAST
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing - 1
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing - 2
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing - 3
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing - 4
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna - 1
Bijlage 6 Quickscan Flora en Fauna - 2
Bijlage 7 Quickscan Flora en Fauna - 3
Bijlage 8 Quickscan Flora en Fauna - 4
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek - 1
Bijlage 11 Archeologisch onderzoek - 2
Bijlage 12 Stikstofeffecten, Aerius - 1
Bijlage 13 Stikstofeffecten, Aerius - 2
Bijlage 14 Stikstofeffecten, Aerius - 3
Bijlage 15 Stikstofeffecten, Aerius - 4
Bijlage 16 Stikstofeffecten, Aerius - 5
Bijlage 17 Stikstofeffecten, Aerius - 6
Bijlage 18 Advies veiligheidsregio
Bijlage 19 Gebiedsdialoog - 1
Bijlage 20 Gebiedsdialoog - 2
Bijlage 21 Vormvrije m.e.r. beoordeling
Bijlage 22 Nota van wijzigingen
Bijlage 23 Nota van zienswijze
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 kwatrijnconcept:
1.5 kwatrijnstal:
1.6 educatieroute:
1.7 AAB
1.8 aanduiding
1.9 Activiteit met externe veiligheidsrisico's
1.10 Activiteitenbesluit
1.11 agrarisch bedrijf
1.12 agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.13 agrarisch bedrijf, intensieve veehouderij
1.14 bebouwing
1.15 bed and breakfast
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfswoning of dienstwoning
1.18 beperkt kwetsbare gebouwen
1.19 beperkt kwetsbare locaties
1.20 bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object,
1.21 bestaand gebruik
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsplan
1.24 bestemmingsvlak
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 boerderijterras
1.27 boerderijwinkel
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelsgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij
1.36 brutovloeroppervlak
1.37 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.38 detailhandel
1.39 ecologische verbindingszone
1.40 erfbeplanting
1.41 gebouw
1.42 gemengd landelijk gebied
1.43 gevoelige functies
1.44 groenblauwe mantel
1.45 gronddepot
1.46 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.47 hoofdgebouw
1.48 huishouden
1.49 kaasmakerij
1.50 kampeerterrein
1.51 kern in landelijk gebied
1.52 kleinschalig kamperen
1.53 kwetsbare gebouwen
1.54 kwetsbare locaties
1.55 kwetsbaar object
1.56 landschapselementen
1.57 langgevelboerderij
1.58 maatschappelijke voorzieningen
1.59 mantelzorg
1.60 mestbassin
1.61 Natuurontwikkeling
1.62 Natuurwaarden
1.63 Natuurontwikkelingsgebied
1.64 Natuur Netwerk Brabant
1.65 ecologische verbindingszone
1.66 nevenfuncties
1.67 nieuwbouw
1.68 onderbouw
1.69 ondergeschikte functie
1.70 ondersteunende horeca
1.71 peil
1.72 permanente bewoning
1.73 plaatsgebonden risico (PR)
1.74 PR 10-6 /jaar contour
1.75 recreatieve voorzieningen
1.76 reëel agrarisch bedrijf
1.77 regeling externe veiligheid inrichtingen (Revi)
1.78 retentievoorziening
1.79 silo
1.80 sociaal- /educatieruimte
1.81 statische opslag
1.82 toename van stikstofdepositie
1.83 VAB
1.84 veehouderij
1.85 Veiligheidszone-brandaandachtsgebied
1.86 Veiligheidszone-explosieaandachtsgebied
1.87 veldschuur
1.88 verbrede landbouw
1.89 verkoopvloeroppervlakte
1.90 voorgevel
1.91 voorgevelrooilijn
1.92 voorzieningen ten behoeve van de opwekking van duurzame energie
1.93 wadi
1.94 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.95 woning
1.96 woonunit
1.97 zeer kwetsbaar gebouw
1.98 zorgboerderij
1.99 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en Natuurwaarden 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'overige zone - Kwatrijnconcept'
a 3.1.1.1
b 3.1.1.2
3.1.2 ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - Kwatrijnstal'
a 3.1.2.1
b 3.1.2.2 Voorwaarden 'Kwatrijnstal'
3.1.3 ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - educatieroute'
a 3.1.3.1
b 3.1.3.2
3.1.4 ter plaatse van de overige functieaanduidingen
a 3.1.4.1
3.1.5 ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - ruwvoeropslag'
a 3.1.5.1
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting
a 3.3.2.1 Het Kwatrijn
b 3.3.2.2 Landschappelijke inpassing
c 3.3.2.3 Parkeren
d 3.3.2.4 Waterberging
3.4 Afwijken gebruiksregels
3.4.1 Bedrijf of beroep aan huis
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Leiding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken bouwen overeenkomstig de andere bestemmingen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2
Artikel 6 Waterstaat - Waterberging
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regel
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijkende maatvoering
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Afwijken gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - groenblauwe mantel
10.2 Overige zone - attentiezone waterhuishouding
10.2.1 Omschrijving
10.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.2.3 Uitzonderingen
10.2.4 Toelaatbaarheid
10.3 Overige zone - cultuurhistorisch vlak
10.4 Overige zone - reservering waterberging
10.5 Vrijwaringszone - autoweg
10.5.1 Bouwregels
10.5.2 Uitzonderingen
10.5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen
11.2 Afwijken bestemmings- en bouwgrenzen en grenzen van aanduidingen
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Het bouwen van kunstwerken, geen gebouw zijnde, en masten en bijbehorende installaties voor telecommunicatie of sirenes
11.5 De toename van de bestaande oppervlakte dierenverblijf voor een veehouderij
Artikel 12 Overige regels
12.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Normaal onderhoud
12.1.3 Toelaatbaarheid
12.2 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Specifieke overgangsbepaling LPG
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing - 1
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing - 2
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing - 3
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing - 4