direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vijverbosweg 1
Inhoudsopgave
Plan:
Vijverbosweg 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.vghWPVijverboswg1-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 4 Veiligheidstoets
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Programma van Eisen
Bijlage 7 Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 8 Watertoets
Bijlage 9 Kwaliteitsverbetering groen
Bijlage 10 Kwaliteitsbalans
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aan- en uitbouw
1.6 achtererf
1.7 ambacht(elijke)
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijfsactiviteiten
1.11 begane grond
1.12 bestaande bebouwing
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbouw (aangebouwd en vrijstaand)
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens/bijbouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 carport/overkapping
1.24 detailhandel
1.25 erf
1.26 escortbedrijf
1.27 gebouw
1.28 groothandel
1.29 hoofdgebouw
1.30 onderbouw
1.31 peil
1.32 seksinrichting
1.33 stedenbouwkundig beeld
1.34 voorerf
1.35 voorgevelrooilijn
1.36 woning/wooneenheid
1.37 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de hoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de lengte en/of breedte en/of diepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 aanvullende regel
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voorwaardelijke verplichting
3.2.3 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.4 Regels met betrekking tot het bijbouwvlak
3.2.5 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor het overschrijden van het toegestane oppervlak aan bijbouwen
3.4.2 Afwijken voor het plaatsen van een bijbouw met topgevel in de zijdelingse perceelsgrens
3.4.3 Afwijken voor het bouwen van een zwembad of tennisbaan buiten het bijbouwvlak
3.4.4 Afwijken voor het plaatsen van hoge hekwerken ten behoeve van de veiligheid
3.4.5 Afwijken voor het toestaan van een afwijkende kapvorm op het hoofdgebouw c.q. het bijbouw
3.4.6 Afwijken voor het toestaan van een extra bouwlaag
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de grond
3.5.2 Gebruik van opstallen
3.5.3 Aan huis gebonden beroep
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor een aan huis gebonden bedrijf of ambachtelijk bedrijf
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Overschrijdingen bouwgrens
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
7.1 Algemene bevoegdheid tot wijziging
Artikel 8 Overige regels
8.1 (Wettelijke) regels
8.2 Parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Bijlage 3 Inrichtingsschets
Vaststellingsbesluit