De Ketting locatie noord

7.2 Afstemming met andere regelgeving

Voor het oprichten van gebouwen gelden naast de bouwregels in het bestemmingsplan ook regels in andere beleidsdocumenten. Voor dit plan betreft dat met name de Welstandsnota. Het onderscheid tussen de regels in het bestemmingsplan en de welstandsnota is kort gesteld als volgt.

Het bestemmingsplan geeft, naast de paragraaf beeldkwaliteit, regels ten aanzien van:

• gebruik, omvang en situering van gebouwen;
• gebruik, omvang en situering van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen;
• gebruik, omvang en situering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

De Welstandsnota regelt, voor zover van toepassing, per geldend welstandsniveau:

• aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen;
• dakkapellen;
• gevelwijzigingen;
• erfafscheidingen;
• reclame.