De Ketting locatie noord

5.2.1.1 Archeologie

Volgens de cultuurhistorische waardenkaart ligt het plangebied in een gebied waarvoor geen gegevens bekend zijn. Op basis hiervan kan geen uitspraak worden gedaan over de aanwezigheid van eventuele archeologische waarden.

Uit nadere analyse blijkt echter dat de kans dat er archeologische waarden aanwezig zijn minimaal is. Voor het plangebied zijn geen gerede aanwijzingen (bijvoorbeeld vonstmeldingen of de directe aanwezigheid van een archeologisch monument) voor daadwerkelijke archeologische waarden.
Voorts geldt op basis van het vigerende bestemmingsplan voor het plangebied een directe bouwtitel. In en rondom het plangebied hebben diverse bouwactiviteiten plaatsgevonden:

• de bouw van verhuisbedrijf Strang;
• de aanleg van de wegen: de Lagedwarsstraat, De Ketting en de Kettingweg;
• de aanleg van sloten.

Door deze bouwactiviteiten is de grond in de directe omgeving van het plangebied dus significant geroerd, waardoor de kans op eventuele vondsten zeer gering is geworden.

Conclusie

In het vigerend bestemmingsplan zijn bouwactiviteiten reeds toegestaan. Daarnaast is de grond in en in de nabijheid van het plangebied reeds significant geroerd. Geconcludeerd wordt dat de kans op aanwezigheid van archeologische waarden en op eventuele vondsten minimaal is. Archeologisch vervolgonderzoek is derhalve niet vereist.

5.2.1.2 Cultuurhistorie

Binnen het plangebied bevinden zich geen gebouwen, of andere bouwwerken van cultuurhistorische waarde.

Wel valt het plangebied op de cultuurhistorische waardenkaart binnen de aanduiding “historische groenstructuur”, en wel G861:
Bos, houtwal, landgoed, park, tuin, Bergen, Herlaarhof, Voorburg, Steenwijk, Vught.

Met name de bomen langs de zandweg maken hier deel van uit.

De omschrijving van dit groen luidt: “Een reeks landgoederen en buitenhuizen met een begroeiing, waaronder bijzondere monumentale bomen, van zomereik, beuk, rododendron, Amerikaanse eik, populier, bruine beuk, tulpenboom, amberboom, tamme kastanje, paardekastanje en in de ondergroei adelaarsvaren en salomonszegel. Het merendeel van de begroeiing dateert uit 1850-1896.

De aanduiding 'historische groenstructuur' houdt in dat er bij de planvorming rekening moet worden gehouden met de waarden van het historisch groen. Dit betekent dat de essentie van het historisch groen niet mag worden aangetast , zoals de monumentale bomen of de laanstructuren. Indien het historisch groen wel wordt aangetast dient er een aanzienlijk maatschappelijk belang te zijn en dient te worden aangetoond dat het plan niet elders of anders (zonder aantasting van het groen) kan worden gerealiseerd.

In geval van een aantasting van historisch groen kan worden gedacht aan een compensatie door herstel van en/of ontwikkeling voortbouwend of geïnspireerd op het historische groen. Goderie Ecologisch Advies heeft de cultuurhistorische en ecologische effecten van het gedeeltelijk verdwijnen van de bomen langs de zandweg onderzocht. De resultaten van dit onderzoek zijn beschreven in het rapport 'Compensatieplan zandweg met bomen (bedrijventerrein De Ketting) te Vught', zie bijlage 8.

De conclusies en aanbevelingen zijn hieronder overgenomen.

"Conclusies historische analyse:

• De zandweg met bomen als onderdeel van de Lagedwarsstraat komt al vroeg op topografische kaarten voor;
• In de afgelopen eeuw is deze weg aangesloten op de bomenstructuur van het huidige Voorburg;
• Door recente reconstructies heeft de zandweg met bomen geen verkeerskundige functie meer, en loopt dood.

Conclusies ecologische analyse

• In de bomen langs de zandweg komen mogelijk nestelende vogelsoorten voor (geen holenbroeders). De eventuele kap van de laanbomen dient daarmee buiten het broedseizoen plaats te vinden;
• De zandweg met bomen heeft mogelijk een functie als foerageergebied/vliegroute voor vleermuissoorten. Bij het kappen van (een deel van) de bomen komt deze functie te vervallen;
• Voor overige soorten(groepen) heeft de bomenrij hooguit een beperkte tot geen specifieke waarde.

Landschappelijke - en recreatieve waarden

• De zandweg met bomen heeft geen structurele landschappelijke of recreatieve waarde.

Conclusie inrichtingsplan

• "Netto vindt een verlies van 105 m2 groen plaats ten gunste van verkeersdoeleinden. Door de voorgestelde mitigerende en compenserende maatregelen vindt echter een dusdanige kwaliteitsversterking plaats van het gehele gebied dat dit bescheiden verlies (meer dan) gecompenseerd wordt."

Algemene conclusie

De bomen langs de bestaande zandweg maken deel uit van de historische groenstructuur. Goderie Ecologisch Advies heeft onderzoek gedaan naar de bestaande waarden en mogelijke mitigerende en compenserende maatregelen. Deze maatregelen zijn opgenomen in het plan waardoor een dusdanige kwaliteitsverbetering plaatsvindt dat het bescheiden verlies aan groen (meer dan) gecompenseerd wordt.

5.2.1.3 Monumenten

In het plangebied komen geen monumenten voor.