direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoeksestraat 5 Cromvoirt
Inhoudsopgave
Plan:
Hoeksestraat 5 Cromvoirt
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.bgBPHoeksestraat5-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Asbestinventarisatie
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Archeologie
Bijlage 5 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 6 Flora en faunaonderzoek
Bijlage 7 Verslag wettelijk vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 abiotische waarden:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 archeologische waarde:
1.9 attentiegebied ehs:
1.10 bebouwing:
1.11 bed & breakfast:
1.12 bedrijf of beroep aan huis:
1.13 beeldkwaliteit:
1.14 begane grond
1.15 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 bestaande situatie:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bos:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.29 dagrecreatieve voorzieningen:
1.30 detailhandel:
1.31 ecologische waarden en kenmerken:
1.32 ecologische hoofdstructuur (ehs):
1.33 erf:
1.34 extensieve dagrecreatie
1.35 gebouw:
1.36 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.37 gevellijn:
1.38 hartlijn:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca:
1.41 huishouden
1.42 kampeermiddel:
1.43 kap:
1.44 kelder:
1.45 kunstwerken:
1.46 landschappelijke inpassing:
1.47 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.48 maatvoeringsvlak:
1.49 mantelzorg:
1.50 natuurlijke waarde:
1.51 ondergeschikt bouwdeel:
1.52 ondergeschikte functie:
1.53 ondergronds bouwwerk:
1.54 opplanten:
1.55 opslag:
1.56 overkapping:
1.57 paardenbak:
1.58 parkeergelegenheid/ parkeervoorzieningen:
1.59 peil:
1.60 perceelgrens:
1.61 permanente bewoning:
1.62 prostitutie:
1.63 recreatie:
1.64 recreatief medegebruik:
1.65 relatie:
1.66 schuilgelegenheid:
1.67 seksinrichting:
1.68 tuin:
1.69 verblijfsrecreatie:
1.70 voorgevel:
1.71 voorzieningen van algemeen nut:
1.72 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.73 waterberging:
1.74 weg:
1.75 wet/wettelijke regelingen:
1.76 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woning
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.5 Paardenbakken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van de maximale oppervlakte van bijbehorende bouwwerken
4.3.2 Kleinere afstand tot de perceelsgrens
4.3.3 Plat dak
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.1 Uitzondering
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Vergroting bouwvolume
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwdelen
7.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Aan huis gebonden beroep en bedrijf
8.2 Verbod
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Mantelzorg
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Afwijken van het bestemmingsplan
11.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
11.4 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
12.1.1 Algemeen
a overige zone - attentiegebied ehs
b overige zone - cultuurhistorisch waardevol gebied
12.1.2 Normaal onderhoud
12.1.3 Toelaatbaarheid
12.2 overige zone - beperking veehouderijen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van monumenten en beeldbepalende panden
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing