direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buurtschap Distelberg - Giersbergsebaan
Inhoudsopgave
Plan:
Buurtschap Distelberg - Giersbergsebaan
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.HVBPDistelberg-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Gebiedsvisie
Bijlage 2 Startnotitie
Bijlage 3 Stikstofberekeningen
Bijlage 4 Ladderonderbouwing
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 7 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Archeologisch onderzoek
1.6 Archeologisch rapport
1.7 Archeologische verwachting
1.8 Archeologische waarde
1.9 Bebouwing
1.10 Bedrijf of beroep aan huis
1.11 Bestaande bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object
1.12 Bestaand gebruik
1.13 Bestaand/Bestaande situatie
1.14 Bestemmingsgrens
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bijbehorend bouwwerk
1.17 Bos
1.18 Bouwen
1.19 Bouwgrens
1.20 Bouwperceel
1.21 Bouwvlak
1.22 Bouwwerk
1.23 Cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.24 Deskundige op het gebied van de archeologische monumentenzorg
1.25 Detailhandel
1.26 Ecologische waarden en kenmerken
1.27 Erkende archeologische partij
1.28 Gebouw
1.29 Groenblauwe mantel
1.30 Groenvoorzieningen
1.31 Hoofdgebouw
1.32 Hoofdverblijf
1.33 Huishouden
1.34 Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie
1.35 Landschappelijke inpassing
1.36 Landschappelijke waarden en kenmerken
1.37 Landschapselementen
1.38 Natuurbeheerplan
1.39 Natuur Netwerk Brabant
1.40 Natuurlijke waarde
1.41 Nutsvoorziening
1.42 Omgevingsvergunning
1.43 Ondergronds bouwwerk
1.44 Open erfafscheiding
1.45 Opslag
1.46 Overige zone - beperkingen veehouderij
1.47 Overige zone - stalderingsgebied
1.48 Overkapping
1.49 Parkeergelegenheid/parkeervoorzieningen
1.50 Peil
1.51 Perceelsgrens
1.52 Permanente bewoning
1.53 Prostitutie
1.54 Programma van Eisen
1.55 Recreatieve voorzieningen
1.56 Seksinrichting
1.57 Speelvoorziening
1.58 Stalderingsgebied
1.59 Straatmeubilair
1.60 Struweelzone
1.61 Tuin
1.62 Voorgevel
1.63 Voorgevellijn
1.64 Voorzieningen ten behoeve van de opwekking van duurzame energie
1.65 Voorzieningen van algemeen nut
1.66 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.67 Weg
1.68 Wet/wettelijke regelingen
1.69 Wonen
1.70 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 afstand tot de perceelsgrens
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte of diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen
2.9 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
2.11 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Verkeer - Onverhard
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Wonen - Woonbos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Woning
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Uitsluiting vergunningvrij bouwen
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Voorwaardelijke verplichtingen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Archeologisch rapport
7.2.2 Nadere eisen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningenplicht
7.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.3.3 Beoordelingscriteria
7.3.4 Voorschriften
7.3.5 Advies
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Wijzigen dubbelbestemming
7.4.2 Rapport
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Archeologisch rapport
8.2.2 Nadere eisen
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningenplicht
8.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.3.3 Beoordelingscriteria
8.3.4 Voorschriften
8.3.5 Advies
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.4.1 Wijzigen dubbelbestemming
8.4.2 Rapport
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande bebouwing
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
10.4 Nadere eisen
10.5 10% regeling
10.6 Ondergronds bouwen
10.6.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - attentiezone waterhuishouding
12.1.1 Omschrijving
12.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.1.3 Uitzonderingen
12.1.4 Toelaatbaarheid
12.2 Overige zone - Natuur Netwerk Brabant
12.3 Overige zone - te verwijderen Natuur Netwerk Brabant
12.4 Overige zone - struweelzone
12.4.1 Omschrijving
12.4.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.3 Uitzonderingen
12.4.4 Toelaatbaarheid
12.5 Overige zone - beperkingen veehouderij
12.5.1 Aanduidingsomschrijving
12.5.2 Algemeen
12.5.3 Voorrangsregeling
12.5.4 Bouwregels
a Algemeen
b Gebouwen
c Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.6 Overige zone - groenblauwe mantel
12.6.1 Aanduidingsomschrijving
12.7 Overige zone - stalderingsgebied
12.7.1 Algemeen
12.7.2 Voorrangsregeling
12.7.3 Bouwregels
a Algemeen
b Gebouwen
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Algemene regel over bouwen op en gebruiken van percelen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel