direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schoorstraat 8-10, Helvoirt
Inhoudsopgave
Plan:
Schoorstraat 8-10, Helvoirt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.vghBPschoorstr810-VG01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwd:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische rapport:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bedrijf- of beroep aan huis:
1.13 bedrijfsactiviteiten:
1.14 bed & breakfast:
1.15 begane grond:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 calamiteit:
1.29 carport:
1.30 dak:
1.31 dakkapel:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 eigen terrein:
1.35 erf:
1.36 erker:
1.37 escortbedrijf:
1.38 evenement:
1.39 extensieve dagrecreatie:
1.40 gebouw:
1.41 gebruiksoppervlakte:
1.42 geluidgevoelig gebouw:
1.43 geluidgevoelig object:
1.44 hoofdgebouw:
1.45 horeca:
1.46 huishouden:
1.47 kamergewijs bewoond pand:
1.48 kap:
1.49 kelder:
1.50 levensloopbestendige woning:
1.51 maatvoeringsvlak:
1.52 nok:
1.53 nutsvoorziening:
1.54 onderbouw:
1.55 ondergeschikt bouwdeel:
1.56 ondergronds bouwwerk:
1.57 opslag:
1.58 overkapping:
1.59 pand:
1.60 parkeergelegenheid/parkeervoorzieningen:
1.61 parkeernota gemeente Vught:
1.62 peil:
1.63 perceelsgrens:
1.64 pergola:
1.65 prostitutie:
1.66 seksinrichting:
1.67 stedenbouwkundig beeld:
1.68 tuin:
1.69 twee-aaneengebouwd:
1.70 uitbouw:
1.71 vloeroppervlakte:
1.72 voorgevel:
1.73 voorgevelrooilijn:
1.74 voorziening van algemeen nut:
1.75 vrijstaand:
1.76 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.77 weg:
1.78 wellness:
1.79 wonen:
1.80 woning:
1.81 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 afstand:
2.9 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.10 ondergronds (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 maten
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouw
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Erkers
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Hemelwaterberging
4.3.3 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting'
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Archeologisch rapport
5.2.2 Nadere eisen
5.2.3 Advies archeologisch deskundige
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.3.3 Beoordelingscriteria
5.3.4 Voorschriften
5.3.5 Advies
5.4 Wijzigingsbevoegdheid (alleen voor bestemmingsplannen)
5.4.1
5.4.2
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwdelen
7.2 Ondergronds bouwen
7.2.1 Ondergrondse afvalcontainers
7.2.2 Kelders
7.3 Nutsvoorzieningen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Parkeernormen
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Afwijken voor parkeervoorzieningen
8.3 Aan huis gebonden beroep en/of bedrijf
8.3.1 Voorwaarden aan huis gebonden beroep en/of bedrijf
8.3.2 Afwijken categorie aan huis gebonden bedrijf
8.4 Kamerverhuur
8.4.1 Verbod
8.4.2 Afwijking
8.4.3 Uitzondering
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overige zone - attentiezone waterhuishouding
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2 Overige zone - Natuur Netwerk Brabant
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.2.2 Bouw- en gebruiksregels
9.2.3 Afwijking
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsplangrenzen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Hogere grenswaarde
Bijlage 4 Ecologische quickscan
Bijlage 5 Aeriusberekening sloopfase
Bijlage 6 Aeriusberekening bouwfase
Bijlage 7 Aerius berekening gebruiksfase
Bijlage 8 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 9 Selectiebesluit archeologie
Bijlage 10 Omgevingsdialoog
Bijlage 11 Massastudie Schoorstraat 8-10 Helvoirt
Bijlage 12 Trillingsonderzoek
Bijlage 13 Nota van zienswijzen
Vaststellingsbesluit