direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grote Zeeheldenbuurt
Inhoudsopgave
Plan:
Grote Zeeheldenbuurt
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.vghBPgrotezeeheldb-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beoordeling vitaliteit beuk hoek Esscherstraat - M. Trompstraat te Vught, Econsultancy;
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Grote Zeeheldenbuurt in Vught, Econsultancy;
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek verkeerslawaai Grote Zeeheldenbuurt Vught, Tritium Advies;
Bijlage 4 Externe veiligheid spoor Grote Zeeheldenbuurt te Vught, Kragten;
Bijlage 5 Trillingsonderzoek Zeeheldenbuurt Vught, DGMR;
Bijlage 6 Zienswijze aanvullende maatregelen woning Grote Zeeheldenbuurt Vught, DGMR;
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna Zeeheldenbuurt te Vught, Econsultancy;
Bijlage 8 Aanvullende ecologisch onderzoek Zeeheldenbuurt te Vught, Econsultancy;
Bijlage 9 Archeologisch bureauonderzoek Zeeheldenbuurt te Vught, Econsultancy;
Bijlage 10 Archeologisch verkennend booronderzoek Zeeheldenbuurt te Vught, Econsultancy;
Bijlage 11 Projectgebonden Risicoanalyse Niet Gesprongen Explosieven Vught Esschestraat e.o., Riel Explosive Advice & Services B.V.;
Bijlage 12 Nota van inspraak en vooroverleg voorontwerp-bestemmingsplan Grote Zeehelden buurt, gemeente Vught.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf- of beroep aan huis:
1.8 bedrijfsactiviteiten:
1.9 begane grond:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 brandgang:
1.22 dak:
1.23 detailhandel:
1.24 eigen terrein:
1.25 erf:
1.26 erker:
1.27 evenement:
1.28 gebouw:
1.29 gevellijn:
1.30 grootschalige detailhandel:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca:
1.33 huishouden:
1.34 kap:
1.35 kelder:
1.36 maatvoeringsvlak:
1.37 nok:
1.38 nutsvoorziening:
1.39 ondergeschikte bouwdeel:
1.40 ondergronds bouwwerk:
1.41 opslag:
1.42 park:
1.43 parkeergelegenheid/parkeervoorzieningen:
1.44 parkeernota gemeente Vught:
1.45 peil:
1.46 perceelsgrens:
1.47 prostitutie:
1.48 seksinrichting:
1.49 stedenbouwkundig beeld:
1.50 straatmeubilair:
1.51 supermarkt:
1.52 tuin:
1.53 verkooppunt motorbrandstoffen:
1.54 verkoopvloeroppervlakte:
1.55 vloeroppervlakte:
1.56 volumineuze detailhandel:
1.57 voorgevelrooilijn:
1.58 voorziening van algemeen nut:
1.59 vrijstaand:
1.60 water:
1.61 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.62 weg:
1.63 woning:
1.64 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.7 afstand:
2.8 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.9 bedrijfsvloeroppervlakte:
2.10 ondergronds (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.12 maatvoering:
2.13 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken voor het realiseren van parkeerplaatsen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwvlak
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Erkers
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Voorwaardelijke verplichting
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken voor goot- en bouwhoogte van bijgebouwen bij woningen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.4.2 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bouwen en parkeernormen
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Afwijken voor parkeervoorzieningen
6.2 Voorzieningen van algemeen nut
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Aan huis gebonden beroep en/of bedrijf
7.2 Evenementen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Afwijken van het bestemmingsplan
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
9.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van Bedrijfsactiviteiten