direct naar inhoud van Inhoudsopgave
2e Partiele herziening bestemmingsplan Vijverhof, Djalakstraat
Inhoudsopgave
Plan:
2e Partiele herziening bestemmingsplan Vijverhof, Djalakstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.01030000-0000
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererf:
1.8 ambacht(elijke):
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijfsactiviteiten:
1.12 bedrijfs-/dienstwoning:
1.13 begane grond:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw (aangebouwd en vrijstaand):
1.17 bijgebouwgrens:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelsgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 brandgang:
1.26 carport/overkapping:
1.27 detailhandel:
1.28 erf:
1.29 escortbedrijf:
1.30 gebouw:
1.31 gehandicaptenvoorziening:
1.32 gestapelde woning/meergezinswoning:
1.33 groothandel:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 maatvoeringsvlak:
1.36 onderbouw:
1.37 peil:
1.38 seksinrichting:
1.39 stedenbouwkundig beeld:
1.40 straatmeubilair:
1.41 voorgevelrooilijn:
1.42 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 het bedrijfsvloeroppervlakte:
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.4 de dakhelling:
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 de lengte en/of breedte en/of diepte van een bouwwerk:
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - natuurlijke gevel'.
3.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing.
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik van de grond.
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'.
4.2.4 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - natuurlijke gevel'.
4.2.5 Overige regels met betrekking tot bebouwing.
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.4.1 Ontheffing voor het overschrijden van het toegestane oppervlak aan bijgebouwen
4.4.2 Ontheffing voor het plaatsen van een bijgebouw met topgevel in de zijdelingse perceelsgrens
4.4.3 Ontheffing voor het plaatsen van hoge hekwerken ten behoeve van de veiligheid
4.4.4 Ontheffing voor het toestaan van een afwijkende kapvorm op het hoofdgebouw c.q. het bijgebouw
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van de grond
4.5.2 Gebruik van opstallen
4.5.3 Aan huis gebonden beroep
4.6 Ontheffing van de gebruiksregels
4.6.1 Ontheffing voor een aan huis gebonden bedrijf of ambachtelijk bedrijf
4.6.2 Ontheffing voor het realiseren van een mantelzorgvoorziening in een vrijstaand bijgebouw
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod seksinrichting en/of escortbedrijf
Artikel 8 Algemene ontheffingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedureregeling ontheffingbevoegdheid.
Artikel 11 Overige regels
11.1 (Wettelijke) regels
11.2 Gemeentelijke beleidsregels
11.2.1 Parkeren
11.2.2 GSM-masten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1
12.1.2
12.1.3
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
Artikel 13 Slotregel
Plangegevens