Bedrijventerrein Bocholtzerweg

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bewegend en stilstaand verkeer en de daarbij behorende voorzieningen;
• b. voorzieningen van algemeen nut;
• c. groen, ter aankleding van niet direct voor bewegend en stilstaand verkeer noodzakelijke gronden, in de vorm van bermen en beplanting;
• d. waterlopen en waterpartijen;
• e. infiltratie- en bergingsvoorzieningen, inclusief benodigde voorzieningen voor voorbehandeling en risicobeperking in verband met het te infiltreren en/of bergen water.

8.1.2 Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen, zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtname van de voorrangsregels uit artikel 23.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Op de tot 'Verkeer' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de in artikel 8.1.1 genoemde doeleinden;
• b. (ondergrondse) voorzieningen ten behoeve van de afvalinzameling en afvalverwijdering.

8.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing

De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5,00 meter, met uitzondering van de hoogte van lichtmasten, welke niet meer mag bedragen dan 12,00 meter.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en werkklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

8.4 Ontheffing van de bouwregels

8.4.1 Ontheffing masten telecommunicatie

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 8.2.2. voor het oprichten van masten ten behoeve van telecommunicatie anders dan ten behoeve van het C-2000 netwerk, met een grotere hoogte, onder de voorwaarde dat de hoogte niet meer niet meer mag bedragen dan 20,00 meter.

8.4.2 Procedure ontheffing

Burgemeester en Wethouders volgen bij het verlenen van ontheffing de in artikel 22 gegeven procedure.

8.5 Specifieke gebruiksregels

8.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden

Onder verboden gebruik, als bedoeld in artikel 18.1., wordt ten minste verstaan het gebruik van de grond voor:

• a. standplaats voor de verkoop van goederen en diensten, promotie, markten, kermissen en evenementen, tenzij:

• 1. dit geen belemmering voor de verkeersafwikkeling vormt;
• 2. dit geen onomkeerbare verandering van de in artikel 8.1.1 genoemde doeleinden tot gevolg heeft.