direct naar inhoud van Artikel 3 Agrarisch met waarden - Kampen- of hoevenlandschap
Plan: Deutersestraat 28 - 30
Status: onherroepelijk
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0865.bgWPDeutersestraat-OH01

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Kampen- of hoevenlandschap

3.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Agrarisch - Kampen- of hoevenlandschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. een duurzame agrarische bedrijfsuitoefening;
  • b. behoud, herstel en/of duurzame ontwikkeling van het kleinschalige cultuurlandschap;
  • c. in stand houden en bewaren van de samenhang van het Nationaal Landschap Het Groene Woud;
  • d. behoud, herstel en/of duurzame ontwikkeling van het watersysteem en de ecologische en landschappelijke waarden;
  • e. behoud, herstel en/of duurzame ontwikkeling van de ecologische hoofdstructuur;
  • f. extensief recreatief medegebruik;
  • g. een tuin aangrenzend aan de bestemming 'Wonen - 2';
  • h. agrarisch natuurbeheer.

ter plaatse van de gebiedsaanduiding:

  • i. cultuurhistorisch waardevol gebied', tevens voor de bescherming en instandhouding van het cultuurhistorisch waardevolle gebied. De regeling opgenomen in artikel 11.2 dient in acht te worden genomen;
  • j. 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied', een verwevingsgebied. De regeling opgenomen in artikel 11.1

met de daarbij behorende voorzieningen:

  • k. voorzieningen van algemeen nut;
  • l. infrastructurele voorzieningen;
  • m. parkeervoorzieningen;
  • n. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • o. groenvoorzieningen;
  • p. voet- en rijwielpaden.

3.2 Bouwregels

Op of in deze gronden mag niet worden gebouwd.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor hoge teeltondersteunende voorzieningen.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod

Het is op of in de gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden verboden de volgende werken en/of werkzaamheden buiten het bouwvlak te verrichten:

  • a. planten en rooien van begroeiing;
  • b. graven, vergraven, ophogen en egaliseren van gronden;
  • c. aanleg van kaden;
  • d. aanleg van tijdelijke lage teeltondersteunende voorzieningen;
  • e. aanleg van tijdelijke hoge teeltondersteunende voorzieningen in de vorm van folietunnels ten behoeve van de aspergeteelt.

3.4.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 3.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

  • a. betrekking hebben op de aanleg van ecologische verbindingszone, poelen en het herplanten;
  • b. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
  • c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
  • d. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

3.4.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 3.4.1 zijn slechts toelaatbaar, mits door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen onevenredige aantasting van de landschappelijke en natuurlijke waarden van de gronden ontstaat of kan ontstaan.