Deutersestraat 41A, Cromvoirt: Regels

Het wijzigingsplan Deutersestraat 41A, Cromvoirt met identificatienummer NL.IMRO.0865.bgWPDeutersestr41A-VG01 van de gemeente Vught.

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

De regels deel uitmakende van:

a. het bestemmingsplan "Buitengebied 2011" (NL.IMRO.0865.vghBPbuitengebied-OH01), vastgesteld op 20 september 2012;
b. het bestemmingsplan ''Parapluplan Parkeren'' (NL.IMRO.0865.BPParkeren-VG01), vastgesteld op 6 juni 2018;

zijn mede van toepassing op dit plan en dienen hier als herhaald en ingelast te worden beschouwd.

A.

Artikel 28.2.2 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2011" wordt als volgt gewijzigd:

onderdeel d komt te luiden:
a. de inhoud van de woning bedraagt maximaal 600 m³ exclusief onderkeldering, tenzij op de verbeelding een andere inhoud is aangegeven;.

B.
Artikel 28.2.3 van het bestemmingsplan "Buitengebied 2011" wordt als volgt gewijzigd:

onderdeel a komt te luiden:
a. de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bij de woning bedraagt maximaal 80 m², tenzij op de verbeelding een andere oppervlakte is aangegeven;.

C.
Artikel 28,4 van het bestemmingsplan ''Buitengebied 2011'' wordt als volgt gewijzigd:

a. Na het opschrift worden een subopschrift toegevoegd, luidende:
28.4.1 Algemeen
b. Aan het artikel worden een lid toegevoegd, luidende:

28.4.2 Voorwaardelijke verplichtingen
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor wonen, voordat de sloop van overtollige bebouwing heeft plaatsgevonden.

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels kunnen worden aangehaald als:
'Regels van het wijzigingsplan Deutersestraat 41A, Cromvoirt'.