direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gementweg ong. te Vught en Ruidigerdreef 10 te Cromvoirt
Inhoudsopgave
Plan:
Gementweg ong. te Vught en Ruidigerdreef 10 te Cromvoirt
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.bgBPGementweg-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 2 HNO-Tool
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek Gementweg
Bijlage 4 Bodemonderzoek Gementweg
Bijlage 5 Bodemonderzoek Ruidigerdreef
Bijlage 6 Passende beoordeling
Bijlage 7 Verslag vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 ambachtelijke be- en verwerking:
1.7 abiotische waarden:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.11 agrarische bedrijfswoning:
1.12 agrarisch natuurbeheer:
1.13 antenne-installatie:
1.14 bebouwing:
1.15 bed & breakfast:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijf of beroep aan huis:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beeldkwaliteit:
1.21 begane grond
1.22 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.23 bestaande situatie:
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.35 dagrecreatieve voorzieningen:
1.36 detailhandel:
1.37 ecologische verbindingszone:
1.38 ecologische waarden en kenmerken:
1.39 erf
1.40 extensiveringsgebied:
1.41 gebouw:
1.42 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.43 gevellijn:
1.44 grondgebonden bedrijf:
1.45 groepsaccommodatie:
1.46 hoge teeltondersteunende voorzieningen:
1.47 hoofdgebouw:
1.48 horeca:
1.49 huishouden
1.50 intensieve veehouderij:
1.51 kampeermiddel:
1.52 kap:
1.53 kas:
1.54 kelder:
1.55 kleinschalige kampeeractiviteiten:
1.56 kunstwerken:
1.57 lage teeltondersteunende voorzieningen:
1.58 landschappelijke inpassing:
1.59 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.60 mantelzorg:
1.61 natuurlijke waarde:
1.62 nevenactiviteit:
1.63 niet-grondgebonden bedrijf:
1.64 nieuwvestiging:
1.65 noodzaak agrarisch bedrijf:
1.66 omschakeling:
1.67 ondergeschikt bouwdeel:
1.68 ondergeschikte functie:
1.69 ondergronds bouwwerk:
1.70 ondersteunende horeca:
1.71 opplanten:
1.72 opslag:
1.73 overkapping:
1.74 paardenbak:
1.75 parkeergelegenheid/ parkeervoorzieningen:
1.76 peil:
1.77 perceelgrens:
1.78 prostitutie:
1.79 recreatie:
1.80 recreatief medegebruik:
1.81 relatie:
1.82 seksinrichting:
1.83 teeltondersteunende kas:
1.84 teeltondersteunende voorzieningen:
1.85 theetuin:
1.86 tuin:
1.87 VAB-vestiging:
1.88 verblijfsrecreatie:
1.89 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.90 voorgevel:
1.91 voorzieningen van algemeen nut:
1.92 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.93 weg:
1.94 wet/wettelijke regelingen:
1.95 woning:
1.96 zorgactiviteiten:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Polder
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Kleinere afstand tot de perceelsgrens
3.3.2 Kleinere afstand tot de weg
3.3.3 Bouwhoogte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Woning
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van de maximale oppervlakte van bijbehorende bouwwerken
4.3.2 Kleinere afstand tot de perceelsgrens
4.3.3 Plat dak
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheden
4.5.1 Vergroting bouwvolume
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
6.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Aan huis gebonden beroep en bedrijf
7.2 Verbod
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Mantelzorg
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijziging
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Afwijken van het bestemmingsplan
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
10.4 Nadere eisen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
11.1.1 Algemeen
a Cultuurhistorisch waardevol gebied
11.1.2 Normaal onderhoud
11.1.3 Toelaatbaarheid
11.2 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 VRNB artikel 2.1 en 2.2 kwaliteitswinst