direct naar inhoud van Artikel 3 Bedrijf
Plan: Locatie De Hoef
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0865.bgBPDeHoef-VG01

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. een bouw-, transport- en afvalbe- en -verwerkingsbedrijf, alsmede ten behoeve van daarmee samenhangende open en gesloten opslag van binnen de inrichting te verwerken stoffen;
  • b. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

ter plaatse van de aanduiding:

  • c. ‘houtwal’: een grondwal voorzien van opgaande, inheemse begroeiing;
  • d. 'waterzuiveringsinstallatie’: een of meerdere voorziening(en) ter behandeling van (verontreinigd) afvalwater;
  • e. 'specifieke vorm van bedrijf - antenne-installatie': een antenne-installatie;

met ondergeschikt:

  • f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, een weegbrug, nutsvoorzieningen en groen;

ter plaatse van de aanduiding:

  • g. 'cultuurhistorisch waardevol gebied', tevens voor de bescherming en instandhouding van het cultuurhistorisch waardevolle gebied. De regeling opgenomen in artikel 13 dient in acht te worden genomen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels.

3.2.1 Gebouwen

Er zijn geen gebouwen toegestaan.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  • a. de hoogte van bouwwerken ter plaatse van de aanduiding ‘waterzuivering’ bedraagt ten hoogste 6 m;
  • b. de hoogte van silo’s bedraagt ten hoogste 12 m;
  • c. de hoogte van keerwanden, bedraagt ten hoogste 5 m. voor zover deze op het terrein c.q. achter de grondwal worden geplaatsten als zodanig niet in strijd met een goede landschappelijke inpassing worden aangemerkt;
  • d. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 m.
  • e. de hoogte van bouwwerken ter plaatse van de aanduiding ‘houtwal’ bedraagt ten hoogte 5 meter;
  • f. de hoogte van zend-, ontvang- en/ of sirenemasten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - antenne-installatie' mag niet meer bedragen dan 40 meter.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

  • a. een samenhangend landschappelijk beeld;
  • b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Opslaghoogte

De opslaghoogte van de stoffen bedraagt niet meer dan 10 m.

3.4.2 Waterbergingsgebied

Het gebruik conform de bestemming bedrijf en werken en bouwwerken ten behoeve van deze bestemming zijn alleen toegestaan indien dit geen nadelige invloed heeft op het waterbergend vermogen van het waterbergingsgebied.