Kernen gemeente Simpelveld herziening 2021

4.1 plan:

het bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld herziening 2021" met identificatienummer 'NL.IMRO.0965.BPLGM01Kernenh2021-VG01' van de gemeente Simpelveld.

4.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

4.3 bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld"

Het bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" met identificatienummer NL.IMRO.0965.BPLKSirmstraat2527-VA01 van de gemeente Simpelveld.

4.4 bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld":

Het bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" met identificatienummer NL.IMRO.0965.BPLGM04Kernen-VA01 van de gemeente Simpelveld.

4.5 bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong.":

Het bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." met identificatienummer NL.IMRO.0965.BPLGM01OudeMolsber-VG01 van de gemeente Simpelveld.

4.6 bestemmingsplan "Groeneboord Zuid, Bocholtz":

Het bestemmingsplan “Groeneboord Zuid, Bocholtz” met identificatienummer NL.IMRO.0965.BPLKB03GroeneBzuid-VA01 van de gemeente Simpelveld.

4.7 Bestemmingsplan "Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz"

Het bestemmingsplan “Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz” met identificatienummer NL.IMRO.0965.BPLKB01DePomerio7K-VA01 van de gemeente Simpelveld.

5.1 agrarisch

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld", bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." en bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip 'agrarisch', met de volgende omschrijving:

agrarisch:

het (bedrijfsmatig) telen van gewassen en/of het houden van dieren.

5.2 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld", bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." en bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip 'agrarisch bedrijfsmatig ge-bruik', met de volgende omschrijving:

agrarisch bedrijfsmatig gebruik:

het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren, ten behoeve van een volwaardig agrarisch bedrijf.

5.3 bestaand:

In bestemmingsplan “Kernen gemeente Simpelveld” artikel 1.22 bestaand, bestemmingsplan “Oude Molsbergerweg 10 en ong.” artikel 1.17 bestaand en, bestemmingsplan “Irmstraat 25-27 Simpelveld” artikel 1.17 bestaand, bestemmingsplan “Groeneboord Zuid, Bocholtz” artikel 1 onder bestaande situatie en bestemmingsplan “Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz” artikel 1 onder bestaande situatie wordt de omschrijving van het begrip 'bestaand' / 'bestaande situatie' vervangen door de volgende omschrijving:

bestaand / bestaande situatie:

• a. ten aanzien van bebouwing:

bebouwing die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan legaal aanwezig is of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een verleende omgevingsvergunning;

• b. ten aanzien van gebruik:

het legale gebruik van grond en opstallen, zoals aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan.

5.4 bestaande legale woning/wooneenheid

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld", bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong.", bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld", be-stemmingsplan "Groeneboord Zuid, Bocholtz" en bestemmingsplan "Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz" wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip 'bestaande legale woning/wooneenheid', met de volgende omschrijving:

bestaande legale woning/wooneenheid:

een woning/woningeenheid die ten tijde van het vaststellen van het bestemmings-plan legaal aanwezig was, waarmee wordt bedoeld dat hiervoor de benodigde ver-gunning(en) is/zijn verleend en onherroepelijk is/zijn geworden.

5.5 garagebox

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 1.51 garagebox, be-stemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." artikel 1.40 garagebox en be-stemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" artikel 1.42 garagebox wordt de om-schrijving van het begrip 'garagebox' vervangen door de volgende omschrijving:

garagebox:

een ruimte geschikt en bestemd voor de stalling van auto's en (motor)fietsen, die onderdeel is van een zelfstandig gebouw of complex van gebouwen, dat uitsluitend bestaat uit één of meerdere garageboxen.

5.6 kunstwerk

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 1.77 kunstwerk, be-stemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." artikel 1.55 kunstwerk en be-stemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" artikel 1.57 kunstwerk wordt in de laatste zin van de begripsomschrijving het woord 'kustwerp' vervangen door het woord 'kunstwerk'.

5.7 onzelfstandige woonruimte

In bestemmingsplan “Kernen gemeente Simpelveld”,” artikel 1.96 onzelfstandige woonruimte, bestemmingsplan “Oude Molsbergerweg 10 en ong.” artikel 1.66 onzelfstandige woonruimte en bestemmingsplan “Irmstraat 25-27 Simpelveld” artikel 1.71 onzelfstandige woonruimte wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegdde beschrijving van begrip 'onzelfstandige woonruimte' vervangen door het begrip 'onzelfstandige'onzelfstandige woonruimte', met de volgende omschrijving:

onzelfstandige woonruimte:

een wooneenheid die geen eigen toegang heeft eneen woonruimte welke niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte.

In bestemmingsplan “Groeneboord Zuid, Bocholtz” en bestemmingsplan “Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz” wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip 'onzelfstandige woonruimte', met de volgende omschrijving:

onzelfstandige woonruimte:

een woonruimte welke niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte.

5.8 peil

In bestemmingsplan “Kernen gemeente Simpelveld”, bestemmingsplan “Oude Molsbergerweg 10 en ong.” en.”, bestemmingsplan “Irmstraat 25-27 Simpelveld”, bestemmingsplan “Groeneboord Zuid, Bocholtz” en bestemmingsplan “Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz” wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip 'peil', met de volgende omschrijving:

peil:

• a. voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst of ten hoogste 3 m uit de grens van de weg is gelegen: de gemiddelde hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
• b. in andere gevallenvoor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang meer dan 3 m uit de grens van de weg is gelegen: de gemiddelde hoogte van het afgewerkte aansluitende maaiveld ter plaatse van de hoofdtoegang.;
• c. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zonder hoofdtoegang: het afgewerkte aansluitende maaiveld.

5.9 Woningtoevoeging

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 1.137 woningtoevoe-ging, en bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." artikel 1.89 woning-toevoeging wordt in de begripsomschrijving het woord 'woning' vervangen door het woord 'woning(en)'.

5.10 zelfstandige woonruimte

In bestemmingsplan “Kernen gemeente Simpelveld”, bestemmingsplan “Oude Molsbergerweg 10 en ong.” en.”, bestemmingsplan “Irmstraat 25-27 Simpelveld”, bestemmingsplan “Groeneboord Zuid, Bocholtz” en bestemmingsplan “Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz” wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip 'zelfstandige woonruimte', met de volgende omschrijving:

zelfstandige woonruimte:

een woonruimte welke een eigen toegang heeft en welke door een huishouden kan worden bewoond zonder dat dit daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten dedie woonruimte.

6.1 peil

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld", bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." en bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" artikel 2.9 peil en in bestemmingsplan "Groeneboord Zuid, Bocholtz" en bestem-mingsplan "Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz" artikel 2.1 Algemeen wordt de wijze van meten van het peil vervangen door de volgende wijze van meten:

• a. voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst of ten hoogste 3 m uit de grens van de weg is gelegen: de gemiddelde hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang, vermeerderd met 0,30 m;
• b. voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang meer dan 3 m uit de grens van de weg is gelegen: de gemiddelde hoogte van het afgewerkte aansluitende maaiveld ter plaatse van de hoofdtoegang;
• c. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zonder hoofdtoegang: het afgewerk-te aansluitende terrein van dat bouwwerk.

7.1 Afwijken van de gebruiksregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 4.6.3 Voorwaardelijke verplichting geheel te vervallen:

4.6.3 Voorwaardelijke verplichting

Het (doen/laten) gebruik(en) van de voor 'specifieke vorm van wonen-BAG-woning' aangeduide gronden als zodanig is uitsluitend toegestaan indien een omgevingsvergunning is aangevraagd door de eigenaar en verleend is door de gemeente en/of indien van toepassing aan wet- en regelgeving is voldaan.

8.1 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 5.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder d geheel te vervallen:

d. de daarbij bijbehorende bouwwerken;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 5.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorenden bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

9.1 Bestemmingsomschrijving

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 7.1.1 Algemeen komt de tekst onder f geheel te vervallen:

f.kleinschalige bedrijven in milieucategorie 1 en 2;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 7.1.1 Algemeen wordt de tekst onder m vervangen door:

m.terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven.

9.2 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 7.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder b geheel te vervallen:

b.de daarbij bijbehorende bouwwerken;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 7.2.3 Bijbehorende bouwwerken geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

9.3 Afwijken van de gebruiksregels

Aan bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" wordt een artikel 7.4 Afwij-ken van de gebruiksregels toegevoegd met de volgende tekst:

7.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd bezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 7.3.2 voor het toestaan van een woningvergroting door het be-trekken van de begane grondlaag bij een woning op de verdieping.

9.4 Wijzigingsbevoegdheid

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt de wijzigingsbevoegd-heid onder artikel 7.4 geheel te vervallen:

7.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen en woningvergroting toe te staan door het betrekken van de begane grondlaag bij een woning op de verdieping.

10.1 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 8.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder c geheel te vervallen:

c.de daarbij bijbehorende bouwwerken;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 8.2.4 Bijbehorende bouwwerken geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

11.1 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 9.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder c geheel te vervallen:

c.de daarbij bijbehorende bouwwerken;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 9.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

12.1 Bestemmingsomschrijving

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 10.1.1 Algemeen wordt de tekst onder d aangevuld met:

met dien verstande dat ter plaatse van het adres Heiweg 1 slechts onderge-schikte detailhandel is toegestaan tot een maximum van 20% van de vloeropper-vlakte van de begane grond van het hoofdgebouw; ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' is geen detailhandel toegestaan;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 10.1.1 Algemeen wordt de tekst onder m vervangen door:

m.terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven.

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 10.1.1 Algemeen wordt navolgend onderdeel aan de bestemmingsomschrijving toegevoegd:

verblijfsrecreatie ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast'.

12.2 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 10.2.1 Toegestane be-bouwing wordt navolgend onderdeel aan de bouwregels toegevoegd:

ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast' is 1 bed & breakfast toege-staan;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 10.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder c geheel te vervallen:

e.de daarbij bijbehorende bouwwerken;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 10.2.3 Bijbehorende bouwwerken geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

13.1 Bestemmingsomschrijving

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 12.1.1 Algemeen wordt de tekst onder d vervangen door:

d. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven.

13.2 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 12.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder c geheel te vervallen:

c.de daarbij bijbehorende bouwwerken;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 12.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

14.1 Bestemmingsomschrijving

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 13.1.1 Algemeen wordt de tekst onder v vervangen door:

v. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven.

14.2 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 13.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder c geheel te vervallen:

c.de daarbij bijbehorende bouwwerken;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 13.2.3 Bijbehorende bouwwerken geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

15.1 Bestemmingsomschrijving

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 16.1.1 Algemeen onder c. wordt de tekst van het betreffende onderdeel van de bestemmingsomschrijving vervangen door de volgende tekst:

c. volwaardige horeca van categorie 1 tot en met 3, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3';

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 16.1.1 Algemeen wordt de tekst onder d vervangen door:

d. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven.

15.2 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 16.2.3 Bijbehorende bouwwerken geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

16.1 Bestemmingsomschrijving

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 18.1.1 Algemeen komt de tekst onder j geheel te vervallen:

j.bestaande (overdekte) terrassen;

17.1 Bestemmingsomschrijving

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 21.1.1 Algemeen komt de tekst onder d en i geheel te vervallen:

d.detailhandel op de verdieping, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'speci-fieke vorm van detailhandel - verdieping';

i.dienstverlening op de verdieping, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - verdieping';

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 21.1.1 Algemeen onder n. wordt de tekst van het betreffende onderdeel van de bestemmingsomschrijving vervangen door de volgende tekst:

n. verblijfsrecreatie ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - verblijfsrecreatie 1', 'specifieke vorm van wonen - verblijfsrecreatie 2' en 'bed & breakfast';

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 21.1.1 Algemeen onder o. wordt de tekst van het betreffende onderdeel van de bestemmingsomschrijving vervangen door de volgende tekst:

o. bestaande bedrijven van categorie 1 en 2, die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten (Bijlage 1 bij deze regels) en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrich-tingen, en risicovolle inrichtingen;

17.2 Bouwregels

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 21.2.2 Woning onder a, bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." artikel 4.2.2 Woning onder a en bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" artikel 3.2.2 Woning onder a wordt de tekst van de betreffende bouwregel vervangen door de volgende tekst:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 21.2.2 Woning onder d en bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." artikel 4.2.2 Woning onder d wordt de tekst van de betreffende bouwregel vervangen door de volgende tekst:

d. per bouwvlak is maximaal het bestaande aantal legale wonin-gen/wooneenheden toegestaan;

In bestemmingsplan “Kernen gemeente Simpelveld” artikel 21.2.1 Toegestane bebouwing, bestemmingsplan “Oude Molsbergerweg 10 en ong.” artikel 4.2.1 Toegestane bebouwing en bestemmingsplan “Irmstraat 25-27 Simpelveld” artikel 3.2.1 Toegestane bebouwing, komt de tekst onder b geheel te vervallen:

b. de daarbij bijbehorende bouwwerken;

In bestemmingsplan “Groeneboord Zuid, Bocholtz” artikel 7.2.1 Algemeen en bestemmingsplan “Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz” artikel 6.2.1 Algemeen komt de tekst onder b geheel te vervallen:

b. de daarbij behorende bijgebouwen;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 21.2.3 Bijbehorende bouwwerken geheel te vervallen:

• a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd;
• b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m;
• c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

In bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." komt artikel 4.2.3 Bijbeho-rend bouwwerk en in bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" artikel 3.2.3 Bijbehorend bouwwerk geheel te vervallen:

• a. de gronden buiten het bouwvlak mogen voor maximaal 60% worden bebouwd, met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen en bijge-bouwen en open overkappingen maximaal 150 m2 mag bedragen;
• b. de goothoogte mag maximaal 3,30 m bedragen;
• c. de bouwhoogte mag maximaal 5,00 m bedragen.

In bestemmingsplan “Groeneboord Zuid, Bocholtz” komt artikel 7.2.4 Bijgebouwen en bestemmingsplan “Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz” artikel 6.2.4 Bijgebouwen geheel te vervallen:

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:

• bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
• bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 3,00 m achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd.
• een bouwperceel mag voor maximaal 60% worden bebouwd, met dien verstande dat de totale oppervlakte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 150 m².
• de westelijke zijstrook van het bouwperceel dient vrij van aanbouwen en bijgebouwen te blijven tot de lijn evenwijdig aan en op een afstand van 25,00 m achter de voorgevellijn.
• de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,30 m.
• de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,00 m;
• bijgebouwen worden voorzien van een platdak of een zadeldak met een dakhelling van minimaal 15° en maximaal 45°.

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 21.2.2 Woning onder e wordt de tekst van de betreffende bouwregel vervangen door de volgende tekst:

e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - verblijfsrecreatie 1' is 1 vakantieappartement toegestaan, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - verblijfsrecreatie 2' zijn maximaal 2 vakantieappartementen toegestaan, ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast' is 1 bed & break-fast toegestaan;

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" komt artikel 21.2.5 Duiventil, in bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." artikel 4.2.5 Duiventil en in bestemmingsplan "Irmstraat 25-27 Simpelveld" artikel 3.2.5 Duiventil geheel te vervallen:

Duiventil

Voor het bouwen van duiventillen gelden de volgende regels:

• a. duiventillen worden op een afstand van ten minste 3,00 m achter de voorgevel-rooilijn van het hoofdgebouw gebouwd;
• b. de oppervlakte van een duivenhok mag per bouwperceel maximaal 20 m2 be-dragen;
• c. de goothoogte mag maximaal 3,30 m bedragen;
• d. de bouwhoogte mag maximaal 5,00 m bedragen.

In bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld" artikel 21.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde onder b en bestemmingsplan "Oude Molsbergerweg 10 en ong." artikel 4.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde onder b wordt de zinsnede 'en de afwijking stedenbouwkundig en verkeerstechnisch verantwoord is' geschrapt.

In bestemmingsplan “Kernen gemeente Simpelveld” artikel 21.4.3 Voorwaardelijke verplichting wordt de tekst van de voorwaardelijke verplichting vervangen door de volgende tekst:

Het (doen/laten) gebruik(en) van de (voormalige) BAG-woningen/appartementen op de locatie Molsberg 54 in Simpelveld als reguliere woningen is uitsluitend toegestaan indien wordt voldaan aan de voorwaardelijke verplichtingen uit de omgevingsvergunning nr. 131825 van 31 juli 2020 voor het omzetten van die BAG-woningen/appartementen naar reguliere woningen, zoals die als bijlage 1 bij de regels is opgenomen.

17.3 Specifieke gebruiksregels

In bestemmingsplan “Kernen gemeente Simpelveld” artikel 21.4.2 Situering functies onder a, bestemmingsplan “Oude Molsbergerweg 10 en ong.” artikel 4.3.2 Situering functies onder a en, bestemmingsplan “Irmstraat 25-27 Simpelveld” artikel 3.4.2 Situering functies onder a, bestemmingsplan “Groeneboord Zuid, Bocholtz” artikel 7.3.2 Situering functies onder a en bestemmingsplan “Vrije sector woningen Groeneboord, Bocholtz” artikel 6.3.2 Situering functies onder a wordt de tekst van de betreffende gebruiksregel vervangen door de volgende tekst

• a. een dakterras is toegestaan binnen het bouwvlak, uitsluitend op de eerste verdieping.

In bestemmingsplan “Kernen gemeente Simpelveld” artikel 21.4.2 Situering functies onder b wordt de tekst van de betreffende gebruiksregel vervangen door de volgende tekst:

• b. een setback mag slechts wordtworden gebruikt als dakterras indien wordt voldaan aan het bepaalde in 21.2.4.