Projectbesluit Vakantieappartementen Bergstraat 19

De gewenste ontwikkeling is strijdig met de voorschriften van het geldende bestemmingsplan “Sweikhuizen”. Binnen de bestemming “Erf 1” is de bouw van de vakantiewoningen niet toegestaan. Daarnaast is de realisatie van de appartementen niet mogelijk door middel van de in het bestemmingsplan opgenomen ontheffings- en wijzigingsbevoegdheden.

Met het doorlopen van procedure ex artikel 3.10 Wro kan de realisatie van de woningen wel mogelijk gemaakt worden.

Tegen de realisering van de woningen bestaat uit ruimtelijk en stedenbouwkundig oogpunt geen bezwaar.

De gewenste ontwikkeling past binnen het provinciaal en gemeentelijk beleid dat gericht is op inbreiding en herstructurering. Recreatie en toerisme is als speerpunt benoemd binnen de strategische visie van de gemeente Schinnen. Hierin wordt o.a. de nadruk gelegd op het bevorderen van kleinschalige verblijfsrecreatieve voorzieningen. De twee vakantieappartementen van Stevens passen volledig binnen deze uitgangspunten.

De ontwikkeling wordt niet belemmerd door aanwezige, storende milieuaspecten. Benodigde voorzieningen, als riolering en overige kabels en leidingen, zijn aanwezig en er zal geen schade worden toegebracht aan de omringende natuur- of landschapselementen en –structuren.

Op basis van het voorgaande kan dan ook worden geconcludeerd dat de voorgenomen verbouwing van de garage tot de vakantieappartementen aan de Bergstraat 19 niet bezwaarlijk is.