direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Helvoirtseweg 8A
Inhoudsopgave
Plan:
Helvoirtseweg 8A
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.vghWPHelvoirtswg8A-ON01
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Wijzigingsvoorwaarden geldend bestemmingsplan
2.2 Het plan
2.3 Toets aan de wijzigingsvoorwaarden
2.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Uitvoeringsaspecten
3.1 Beleidskader
3.1.1 Verordening Ruimte 2014
3.1.2 Structuurvisie Vught
3.2 Omgevingsaspecten
3.2.1 Bodem
3.2.2 Water
3.2.3 Bedrijven en milieuzonering
3.2.4 Geluid
3.2.5 Lucht
3.2.6 (Vormvrije) m.e.r.-beoordeling
3.2.7 Duurzame verstedelijking
3.2.8 Externe veiligheid
3.2.9 Flora en fauna
3.2.10 Archeologie en cultuurhistorie
3.2.11 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 4 Juridische planopzet
4.1 Algemeen
4.2 Indeling van de regels
4.3 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 5 Financiële haalbaarheid
Hoofdstuk 6 Procedures
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Omvang wijziging
1.2 Toepassing regels
1.3 Toepassing verbeelding
1.4 Aanvullende begrippen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Dienstverlening
2.1 Bestemmingsomschrijving
2.2 Bouwregels
2.2.1 Algemeen
2.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
2.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
2.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
2.3 Nadere eisen
2.4 Afwijken van de bouwregels
2.4.1 Afwijken voor een grotere hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.4.2 Afwijken voor het toestaan van een afwijkende kapvorm op het hoofdgebouw
2.5 Specifieke gebruiksregels
2.5.1 Gebruik van de grond
2.5.2 Gebruik van opstallen
2.6 Wijzigingsbevoegdheid
2.6.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 3 Overgangsrecht
3.1 Overgangsrecht bouwwerken
3.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 4 Slotregel