3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Bedrijf’
aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a
een
cultuur- en civieltechnisch bedrijf en bijbehorende voorzieningen uitsluitend
ter plaatse van de aanduiding ’specifieke vorm van bedrijf – cultuur- en
civieltechnisch bedrijf’;
b
een
bedrijfswoning met daarbij behorende bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding
‘bedrijfswoning’;
c
behoud,
aanleg en ontwikkeling van erfbeplanting ter plaatse van de aanduiding ‘groen’;
d
(onverharde)
paden, wegen en parkeervoorzieningen;
e
erven
en bestaande groenvoorzieningen;
f
water
en waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2
Bouwregels
3.2.1
Algemeen
a
Gebouwen
zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak, tenzij anders bepaald.
b
Indien
tussen bestemmingsvlakken de aanduiding ‘relatie’ is aangegeven worden deze
bestemmingsvlakken aangemerkt als één bestemmingsvlak.
c
De
afstand van gebouwen tot de zijdelingse en achterste perceelsgrenzen mag niet
minder bedragen dan
3.2.2
Gebouwen
Voor het
bouwen van gebouwen gelden de volgende voorwaarden:
a
De maximale goot- en bouwhoogte per bouwvlak mag niet meer
bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en
bouwhoogte’, waarbij voor wat betreft de maximaal toegestane goot- en
bouwhoogte de bedrijfswoning buiten beschouwing wordt gelaten.
b
Het maximale bebouwingsoppervlak per bouwvlak mag niet meer
bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum oppervlakte’
waarbij voor wat betreft de maximaal toegestane bebouwingsoppervlakte de
bedrijfswoning buiten beschouwing wordt gelaten.
3.2.3
Bedrijfswoningen
Voor het
bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden:
a
De
inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
b
De
goothoogte mag niet meer bedragen dan
c
De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
3.2.4
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het
bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende voorwaarden:
a
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn uitsluitend toegestaan
binnen het bouwvlak.
b
In uitzondering op a zijn terreinafscheidingen buiten het bouwvlak,
binnen het bestemmingsvlak, toegestaan.
c
De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan