direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruidigerdreef 8, Vught
Inhoudsopgave
Plan:
Ruidigerdreef 8, Vught
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.bgWPRuidigerdreef8-VG01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en kadastrale begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Gebiedsanalyse
2.1 Wijdere omgeving
2.2 Directe omgeving en plangebied
Hoofdstuk 3 Plan
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Nationaal niveau
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Overig nationaal beleid
4.2 Provinciaal niveau
4.2.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening
4.2.2 Verordening ruimte 2014
4.2.3 Overig provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijk niveau
4.3.1 Structuurvisie Vught
4.3.2 Gebiedsvisie buitengebied
4.3.3 Welstandsnota
4.3.4 Overig gemeentelijk beleid
4.4 Conclusies beleidskader
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Bodemkwaliteit
5.1.2 Bedrijven en milieuzonering
5.1.3 Externe veiligheid
5.1.4 Geurhinder veehouderijen
5.1.5 Geluid
5.1.6 Luchtkwaliteit
5.2 Waarden
5.2.1 Archeologie
5.2.2 Cultuurhistorie
5.2.3 Flora en fauna
5.3 Waterparagraaf
5.3.1 Inleiding
5.3.2 Beleid
5.3.2.1 Nationaal niveau
5.3.2.2 Provinciaal niveau
5.3.2.3 Waterschap Aa en Maas
5.3.3 Watersysteem
5.3.4 Afvalwater & hemelwater
5.3.5 Waterkwaliteit
5.3.6 Conclusie
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Juridische aspecten
7.1 Algemeen
7.2 Planregels
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Terinzagelegging ontwerpwijzigingsplan
8.2 Vaststelling door het College van burgemeester en wethouders
Bijlagen
Bijlage 1 Welstandsbeoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 bed & breakfast
1.4 horeca
1.5 kelder
1.6 paardenbak
1.7 tuin
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van toepassingverklaring
Artikel 3 Wonen - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Woning
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Paardenbakken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Kleinere afstand tot de perceelsgrens
3.3.2 Plat dak
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Vergroting bouwvolume
Hoofdstuk 3 Slotregel
Artikel 4 Slotregel
Vaststellingsbesluit