direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kloostergoed Theresia
Inhoudsopgave
Plan:
Kloostergoed Theresia
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.vghBPKloosTheresia-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkeer en ontsluiting
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Vervolgonderzoek ecologie
Bijlage 5 Stikstofonderzoek en ecologische voortoets
Bijlage 6 Asbestinventarisatie
Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 8 Nader bodemonderzoek
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 11 Archeologisch onderzoek november 2008
Bijlage 12 PvE Archeologie
Bijlage 13 Vooronderzoek explosieven
Bijlage 14 Update explosievenonderzoek
Bijlage 15 Aanmeldnotitie
Bijlage 16 Ladderonderbouwing
Bijlage 17 Advies Veiligheidsregio
Bijlage 18 Selectieadvies PvE
Bijlage 19 Landschappelijke inrichting en ecologische uitgangspunten
Bijlage 20 Parkeerbalans
Bijlage 21 Bomenkaart
Bijlage 22 Besluit ontheffing soorten
Bijlage 23 Adviesdocument proefsleuven
Bijlage 24 Voorlopig schetsontwerp
Bijlage 25 Toets versnippering NNB
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aaneengebouwd
1.6 Bebouwing
1.7 Bebouwingspercentage
1.8 Bedrijf of beroep aan huis
1.9 Bedrijfsactiviteiten
1.10 Bedrijfswoning
1.11 Bestaand
1.12 Bestemmingsgrens
1.13 Bestemmingsvlak
1.14 Bijgebouw
1.15 Bijbehorend bouwwerk
1.16 Bouwen
1.17 Bouwgrens
1.18 Bouwlaag
1.19 Bouwperceel
1.20 Bouwperceelgrens
1.21 Bouwvlak
1.22 Bouwwerk
1.23 Dak
1.24 Dakkapel
1.25 Detailhandel
1.26 Erker
1.27 Escortbedrijf
1.28 Evenement
1.29 Gebouw
1.30 Gebruiksoppervlakte
1.31 Geluidsgevoelige object
1.32 Gestapeld
1.33 Halfverharding
1.34 Hoofdgebouw
1.35 Horeca
1.36 Huishouden
1.37 Kamergewijs bewoond pand
1.38 Kap
1.39 Kinderdagverblijf
1.40 Maatschappelijke en culturele voorzieningen
1.41 Maatvoeringsvlak
1.42 Nutsvoorziening
1.43 Ondergeschikt bouwdeel
1.44 Ondergronds bouwwerk
1.45 Opslag
1.46 Overkapping
1.47 Pand
1.48 Parkeergelegenheid/parkeervoorzieningen
1.49 Parkeernota gemeente Vught
1.50 Peil
1.51 Perceelsgrens
1.52 Prostitutie
1.53 Seksinrichting
1.54 Servicewoning / zorgwoning
1.55 Stedenbouwkundig beeld
1.56 Straatmeubilair
1.57 Tuin
1.58 Twee- aaneen gebouwde woning
1.59 Vloeroppervlak
1.60 Voorgevel
1.61 Waardevolle boom
1.62 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.63 Weg
1.64 Wonen
1.65 Woning
1.66 Woonwagen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bebouwingspercentage
2.2 De dakhelling
2.3 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 Het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 De afstand
2.11 De ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.12 De maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Omgevingsvergunning voor de aanleg van wegen en parkeervoorzieningen
3.2.1 Verbod
3.2.2 Werken of werkzaamheden waarvoor geen omgevingsvergunning noodzakelijk is
3.2.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
3.3 Bouwregels
3.3.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.2 Nutsvoorzieningen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor geluidwerende voorzieningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Jongeren ontmoetingsplekken (JOP's)
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Ontheffing voor kunstwerken, kunstobjecten en speelvoorzieningen
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Wonen - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bijgebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Wonen - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwregels 'wonen - 2 - open veld'
8.2.2 Bouwregels 'wonen - 2 - bos'
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Afwijkingsbevoegdheid voor het toestaan van een afwijkende kapvorm op het hoofdgebouw c.q. de bijbouw
8.6 Specifieke gebruiksregels
8.6.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Waarde - Archeologie 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Archeologisch rapport
9.2.2 Nadere eisen
9.2.3 Advies archeologisch deskundige
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Vergunningplicht
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Beoordelingscriteria
9.3.4 Voorschriften
9.3.5 Advies
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
9.4.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.4.2 Advies
Artikel 10 Waarde - Archeologie 5
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Archeologisch rapport
10.2.2 Nadere eisen
10.2.3 Advies archeologisch deskundige
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Vergunningplicht
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Beoordelingscriteria
10.3.4 Voorschriften
10.3.5 Advies
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.4.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.4.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
12.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
12.3 Ondergeschikte bouwdelen
12.4 Ondergronds bouwen
12.4.1 Ondergrondse afvalcontainers
12.5 Nutsvoorzieningen
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Evenementen
13.3 Aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
13.3.1 Voorwaarden aan huis verbonden beroep en/of bedrijf
13.3.2 Afwijken categorie aan huis verbonden bedrijf
13.4 Kamerverhuur
13.4.1 Verbod
13.4.2 Afwijking
13.4.3 Verbod
13.4.4 Uitzondering
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Bomenregeling
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Vergunningverleningen, rooien, vellen of afbreken waardevolle houtopstand
c Uitzondering
14.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemeen
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Wijzigen algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan bosrandwoningen