direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Pepereind 11 en Scheepenstraat ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Pepereind 11 en Scheepenstraat ong.
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.crvbpPepereind11-VO01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Verkennend, aanvullend en nader bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend en nader bodemonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Quikscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 antenne-installatie:
1.8 archeologische waarde:
1.9 attentiegebied ehs:
1.10 bebouwing:
1.11 bed & breakfast:
1.12 bedrijf of beroep aan huis:
1.13 beeldkwaliteit:
1.14 begane grond:
1.15 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.27 dakkapel:
1.28 detailhandel:
1.29 ecologische waarden en kenmerken:
1.30 eigen terrein:
1.31 erf:
1.32 gebouw:
1.33 geluidsgevoelig object:
1.34 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.35 gevellijn:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 huishouden:
1.38 kamergewijs bewoond pand:
1.39 kap:
1.40 kamperen:
1.41 kelder:
1.42 kunstwerken:
1.43 landschappelijke inpassing:
1.44 maatvoeringsvlak:
1.45 mantelzorg:
1.46 Natuur Netwerk Brabant:
1.47 ondergeschikt bouwdeel:
1.48 ondergeschikte functie:
1.49 ondergronds bouwwerk:
1.50 overkapping:
1.51 paardenbak:
1.52 parkeergelegenheid/ parkeervoorzieningen:
1.53 parkeernota gemeente Vught:
1.54 peil:
1.55 perceelgrens:
1.56 prostitutie:
1.57 seksinrichting:
1.58 tuin:
1.59 voorgevel:
1.60 voorzieningen van algemeen nut:
1.61 waterberging:
1.62 waterinfiltratievoorziening:
1.63 weg:
1.64 wet/wettelijke regelingen:
1.65 wonen:
1.66 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Algemeen
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 4 Wonen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woning
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Sanering
4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.1 Cultuurhistorisch waardevolle bouwwerken
4.4.2 Uitzondering
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunningplicht
4.5.2 Verbod
4.5.3 Uitzondering
Artikel 5 Wonen - 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woning
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.5 Paardenbakken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Beeldkwaliteit
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaardelijke verplichtingen
5.4.3 Hemelwaterberging
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Omgevingsvergunningplicht
5.5.2 Verbod
5.5.3 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwdelen
7.2 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Aan huis gebonden beroep en bedrijf
8.2 Verbod
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Afwijken van het bestemmingsplan
11.2 Wijzigingsbevoegdheid
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
12.1.1 Algemeen
a Middelhoge en hoge archeologische verwachtingswaarde
b Attentiegebied ehs
12.1.2 Normaal onderhoud
12.1.3 Toelaatbaarheid
12.2 Strafbepaling
12.3 parkeernormen
12.3.1 Algemeen
12.3.2 Afwijken voor parkeervoorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Monumentenlijst
Bijlage 3 Beplantingsplan
Bijlage 4 Beeldkwaliteitplan