direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kruishoeveweg 5
Inhoudsopgave
Plan:
Kruishoeveweg 5
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.bgBPkruishoeveweg5-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Verschilberekening AERIUS
Bijlage 3 Toelichting invoergegevens AERIUS
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Rapport archeologie
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Dialoog buren 2021
Bijlage 9 Mer-beoordelingsnotitie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 abiotische waarden:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.9 agrarische bedrijfswoning:
1.10 agrarisch natuurbeheer:
1.11 agrarische waarden:
1.12 archeologische waarde:
1.13 attentiegebied ehs:
1.14 bebouwing:
1.15 bedrijf:
1.16 bedrijf of beroep aan huis:
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 begane grond:
1.20 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.21 bestaande situatie:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bos:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.34 detailhandel:
1.35 dierenpension:
1.36 dierenverzorgingscentrum
1.37 ecologische verbindingszone:
1.38 ecologische waarden en kenmerken:
1.39 ecologische hoofdstructuur (ehs):
1.40 eigen terrein:
1.41 erf:
1.42 gebouw:
1.43 gebruiksoppervlakte:
1.44 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.45 gevellijn:
1.46 grondgebonden bedrijf:
1.47 hoofdgebouw:
1.48 huishouden:
1.49 kamergewijs bewoond pand:
1.50 kap:
1.51 kelder:
1.52 lage teeltondersteunende voorzieningen:
1.53 landschappelijke inpassing:
1.54 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.55 maatvoeringsvlak:
1.56 natuurlijke waarde:
1.57 nevenactiviteit:
1.58 omschakeling:
1.59 ondergeschikt bouwdeel:
1.60 ondergeschikte functie:
1.61 ondergronds bouwwerk:
1.62 opslag:
1.63 overkapping:
1.64 paardenbak:
1.65 parkeergelegenheid/ parkeervoorzieningen:
1.66 parkeernota gemeente Vught:
1.67 peil:
1.68 perceelgrens:
1.69 permanente bewoning:
1.70 prostitutie:
1.71 recreatie:
1.72 recreatief medegebruik:
1.73 seksinrichting:
1.74 teeltondersteunende voorzieningen:
1.75 tuin:
1.76 voorgevel:
1.77 voorzieningen van algemeen nut:
1.78 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.79 weg:
1.80 wet/wettelijke regelingen:
1.81 wonen:
1.82 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en Natuurwaarden 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken bij bedrfijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.3.2 Afwijking bouwhoogte bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3.3 De toename van de bestaande oppervlakte dierenverblijf voor een veehouderij
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Voorwaardelijke verplichting
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bedrijf of beroep aan huis
3.6.2 Plattelandswoning
3.6.3 Afwijken nevenfuncties
3.6.4 Afwijking landschappelijke inpassing
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande bebouwing
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.4 Nadere eisen
6.5 10%-regeling
6.6 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Afwijken gebruiksregels
7.2.1 Kamerbewoning
a Kamergewijs bewoond pand
b Verbod
c Uitzondering
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Overige zone - attentiezone waterhuishouding
8.1.1 Aanduidingsomgschrijving
8.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzonderingen
c Toelaatbaarheid
8.2 Overige zone - groenblauwe mantel
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.3 Overige zone - Stalderingsgebied
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Voorrangsregeling
8.3.3 Bouwregels
a Algemeen
b Gebouwen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Mantelzorg
9.3 Huisvesting seizoenwerknemers
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
10.2 Wijziging ten behoeve van ontwikkeling van Natuur
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Afwijken van het bestemmingsplan
11.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
11.4 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijken voor parkeervoorzieningen
12.2 Aanleggen van leidingen
12.3 Oprichting van (beperkt) kwetsbare objecten
12.4 Archeologie
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Overzicht vergunningen Wet natuurbescherming