direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoevensestraat 21a, 23 en 25
Inhoudsopgave
Plan:
Hoevensestraat 21a, 23 en 25
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.bgBPhoevensestr23-OH01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Verslag overleg en inspraak
Bijlage 5 Nota beoordeling zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Aanduiding
1.3 Aanduidingsgrens
1.4 Bebouwing
1.5 Beroep aan huis
1.6 Bestemmingsgrens
1.7 Bestemmingsplan
1.8 Bestemmingsvlak
1.9 Bijbehorend bouwwerk
1.10 Bouwen
1.11 Bouwgrens
1.12 Bouwlaag
1.13 Bouwperceel
1.14 Bouwperceelsgrens
1.15 Bouwvlak
1.16 Bouwwerk
1.17 Detailhandel
1.18 Gebouw
1.19 Gevellijn
1.20 Hoofdgebouw
1.21 Ondergronds bouwwerk
1.22 Overkapping
1.23 Peil
1.24 Prostitutie
1.25 Seksinrichting
1.26 Voorgevel
1.27 Voorgevellijn
1.28 Voorzieningen van algemeen nut
1.29 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.30 Waterpeil
1.31 Wet/wettelijke regelingen
1.32 Woning
1.33 Zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.6 'Specifieke bouwaanduiding - bestaande bebouwing toegestaan'
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheden
3.4.1 Vergroten bebouwd oppervlak
3.4.2 Omschakeling van bestemming Bedrijf naar andere vorm van bedrijf
Artikel 4 Wonen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Woning
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Paardenbakken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van de maximale oppervlakte van bijbehorende bouwwerken
4.3.2 Kleinere afstand tot de perceelsgrens
4.3.3 Plat dak
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.1 Uitzondering
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Vergroting bouwvolume
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
6.3.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Aan huis gebonden beroep en bedrijf
7.2 Verbod
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Omschakelen bestemming Bedrijf naar Wonen - 2 en vergroten bouwvlak Wonen - 2
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Afwijken van het bestemmingsplan
10.2 Wijzigingsbevoegdheid
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
11.1.1 Algemeen
a Cultuurhistorisch waardevol gebied
11.1.2 Normaal onderhoud
11.1.3 Toelaatbaarheid
11.2 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied en Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
11.3 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit