direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Deutersestraat 20, Cromvoirt
Inhoudsopgave
Plan:
Deutersestraat 20, Cromvoirt
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.bgBPdeutersestr20-VO01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek
Bijlage 4 Briefverslag archeologie
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Geuronderzoek
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 abiotische waarden
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 agrarisch-technisch bedrijf
1.8 agrarisch natuurbeheer
1.9 agrarisch verwant bedrijf
1.10 agrarische waarden
1.11 archeologische waarde
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijf of beroep aan huis
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 begane grond
1.18 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 bestaande situatie
1.20 bebouwing
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwlaag
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelsgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.32 detailhandel
1.33 ecologische waarden en kenmerken
1.34 erf
1.35 extensief recreatief medegebruik
1.36 gebouw
1.37 geluidszoneringsplichtige inrichtingen
1.38 gevellijn
1.39 groenvoorzieningen
1.40 huishouden
1.41 hoofdgebouw
1.42 kap
1.43 kelder
1.44 landschappelijke inpassing
1.45 landschappelijke waarden en kenmerken
1.46 maatvoeringsvlak
1.47 mantelzorg
1.48 natuurlijke waarde
1.49 omgevingsvergunning
1.50 ondergeschikt bouwdeel
1.51 ondergeschikte functie
1.52 ondergronds bouwwerk
1.53 opslag
1.54 overkapping
1.55 pand
1.56 parkeergelegenheid/ parkeervoorzieningen
1.57 peil
1.58 perceelgrens
1.59 prostitutie
1.60 seksinrichting
1.61 statische opslag (binnenopslag)
1.62 tuin
1.63 voorgevel
1.64 voorzieningen van algemeen nut
1.65 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.66 waterberging
1.67 weg
1.68 wet/wettelijke regelingen
1.69 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Kampen- of hoevenlandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.2.2 Specifieke gebruiksregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verbod
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke gebruiksverplichting
4.4 Wijzigingsbevoegdheden
4.4.1 Vergroten bebouwd oppervlak
4.4.2 Omschakeling van bestemming 'Bedrijf' naar andere vorm van bedrijf
4.4.3 Omschakeling van bestemming Bedrijf naar andere vorm van 'Wonen – 2'
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 6 Wonen - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Parkeervoorzieningen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Woning
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Paardenbak
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Voorwaardelijke gebruiksverplichting
Artikel 7 Wonen - 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Parkeervoorzieningen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Woning
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Paardenbak
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.3.2 Voorwaardelijke gebruiksverplichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwdelen
9.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Aan huis gebonden beroep en bedrijf
10.2 Verbod
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Mantelzorg
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijziging
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Afwijken van het bestemmingsplan
13.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3 Wijzigingsbevoegdheid
13.4 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Normaal onderhoud
14.1.3 Toelaatbaarheid
14.2 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Artikelen 3.1 en 3.2 Verordening ruimte 2014