direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Deutersestraat 20, Cromvoirt
Inhoudsopgave
Plan:
Deutersestraat 20, Cromvoirt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0865.bgBPdeutersestr20-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek
Bijlage 4 Briefverslag archeologie
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek verkeersweglawaai
Bijlage 7 Geuronderzoek
Bijlage 8 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 9 Verslag overleg en inspraak
Bijlage 10 Nota zienswijzen en zienswijze Provincie Noord-Brabant
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 abiotische waarden
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 agrarisch-technisch bedrijf
1.8 agrarisch verwant bedrijf
1.9 archeologische waarde
1.10 bed & breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bedrijf of beroep aan huis
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfswoning
1.15 begane grond
1.16 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 bestaande situatie
1.18 bebouwing
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.30 detailhandel
1.31 ecologische waarden en kenmerken
1.32 erf
1.33 gebouw
1.34 geluidszoneringsplichtige inrichtingen
1.35 gevellijn
1.36 groenvoorzieningen
1.37 huishouden
1.38 hoofdgebouw
1.39 kap
1.40 kelder
1.41 landschappelijke inpassing
1.42 landschappelijke waarden en kenmerken
1.43 maatvoeringsvlak
1.44 mantelzorg
1.45 natuurlijke waarde
1.46 omgevingsvergunning
1.47 ondergeschikt bouwdeel
1.48 ondergeschikte functie
1.49 ondergronds bouwwerk
1.50 opslag
1.51 overkapping
1.52 pand
1.53 parkeergelegenheid / parkeervoorzieningen
1.54 peil
1.55 perceelgrens
1.56 prostitutie
1.57 seksinrichting
1.58 statische opslag (binnenopslag)
1.59 tuin
1.60 voorgevel
1.61 voorzieningen van algemeen nut
1.62 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.63 waterberging
1.64 weg
1.65 wet /wettelijke regelingen
1.66 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke gebruiksverplichting
3.4 Wijzigingsbevoegdheden
3.4.1 Vergroten bebouwd oppervlak
3.4.2 Omschakeling van bestemming 'Bedrijf' naar andere vorm van bedrijf
3.4.3 Omschakeling van bestemming Bedrijf naar andere vorm van 'Wonen – 2'
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Wonen - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Parkeervoorzieningen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Woning
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Paardenbak
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Voorwaardelijke gebruiksverplichting
Artikel 6 Wonen - 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Parkeervoorzieningen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Woning
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Paardenbak
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Voorwaardelijke gebruiksverplichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Aan huis gebonden beroep en bedrijf
9.2 Verbod
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Mantelzorg
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijziging
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Afwijken van het bestemmingsplan
12.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3 Wijzigingsbevoegdheid
12.4 Nadere eisen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Normaal onderhoud
13.1.3 Toelaatbaarheid
13.2 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Artikelen 3.1 en 3.2 Verordening ruimte 2014