direct naar inhoud van Inhoudsopgave
1e wijziging bp Buitengebied
Inhoudsopgave
Plan:
1e wijziging bp Buitengebied
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0962.BPL1ewijzBPBui-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Uitspraak ABRS 11 juni 2014
Bijlage 2 Matenplan Hommerterweg ongenummerd
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanbouw/uitbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtererfgebied:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.11 agrarisch bouwvlak:
1.12 agrarisch grondgebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 agrarisch:
1.15 ambacht(elijk):
1.16 archeologisch monument:
1.17 archeologische deskundige:
1.18 archeologische verwachting:
1.19 archeologische waarde:
1.20 architectonische waarde:
1.21 bebouwde kom in verband met archeologie:
1.22 bebouwing:
1.23 bebouwingspercentage:
1.24 bed & breakfast:
1.25 bedrijf:
1.26 bedrijfsgebouw:
1.27 bedrijfsmatig:
1.28 bedrijfsvloeroppervlak:
1.29 bedrijfswoning:
1.30 begane grond:
1.31 bestaand:
1.32 bestemmingsgrens:
1.33 bestemmingsvlak:
1.34 bevoegd gezag:
1.35 bijgebouw:
1.36 boerderijkamer:
1.37 boogkassen (laag):
1.38 bouwen:
1.39 bouwgrens:
1.40 bouwlaag:
1.41 bouwperceel:
1.42 bouwperceelgrens:
1.43 bouwvlak:
1.44 bouwwerk:
1.45 brug:
1.46 buitenopslag/open opslag:
1.47 carport:
1.48 coffeeshop:
1.49 complementair daghorecabedrijf:
1.50 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.51 cultuurhistorische waarde:
1.52 dagrecreatie:
1.53 dak:
1.54 detailhandel:
1.55 dienstverlening:
1.56 eerste bouwlaag:
1.57 erf:
1.58 erfafscheiding:
1.59 erker:
1.60 evenement:
1.61 gebouw:
1.62 gevellijn:
1.63 groenvoorzieningen
1.64 groepsaccommodatie:
1.65 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.66 grondgebonden woning:
1.67 hoofdgebouw:
1.68 horeca:
1.69 industrieel bedrijf:
1.70 inwoning:
1.71 kampeermiddel:
1.72 kampeerterrein:
1.73 kas:
1.74 kinderopvang:
1.75 kleinschalig kampeerterrein/kamperen bij de boer:
1.76 landschappelijke waarde:
1.77 maaiveld:
1.78 maatvoeringsvlak:
1.79 mantelzorg:
1.80 mestbassin:
1.81 mestopslagplaats:
1.82 mestkelder:
1.83 milieuzonering:
1.84 milieucategorie:
1.85 natuurlijke waarde:
1.86 nevenactiviteit:
1.87 nutsvoorzieningen:
1.88 omgevingsvergunning:
1.89 onderbouw/kelder:
1.90 ondergeschikte functie:
1.91 onderkomens:
1.92 openbare nutsvoorziening:
1.93 parkeervoorzieningen:
1.94 parkeren:
1.95 peil:
1.96 permanente bewoning:
1.97 prostitutie:
1.98 recreatie:
1.99 recreatief medegebruik:
1.100 recreatief nachtverblijf:
1.101 recreatieve bewoning:
1.102 recreatiewoning:
1.103 ruimtelijke kwaliteit:
1.104 seizoensstandplaats:
1.105 seksinrichting:
1.106 setback:
1.107 silo:
1.108 sociale veiligheid:
1.109 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.110 statische opslag:
1.111 stedenbouwkundig beeld:
1.112 terras:
1.113 theeschenkerij:
1.114 vaartuig:
1.115 verbeelding:
1.116 verblijfsrecreatie:
1.117 verdieping:
1.118 verkeersveiligheid:
1.119 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.120 voorgevel:
1.121 voorgevelrooilijn:
1.122 voorzieningen van openbare nut:
1.123 Wabo:
1.124 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.125 weg:
1.126 wellness:
1.127 windturbine:
1.128 woning:
1.129 woningsamenvoeging
1.130 woningsplitsing:
1.131 woonwagen:
1.132 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergeschikte bouwdelen:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Bedrijfswoning
3.2.4 Bijgebouwen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de inhoud van vaste mestopslagplaatsen
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de bouwhoogte van gebouwen
3.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwhoogte bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.4.4 Afwijken van de bouwregels ten hoeve van de bouwhoogte voor sleufsilo's
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Mantelzorg/inwoning
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Aan huis gebonden beroepen
3.5.4 Huisvesting van de rustende boer
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis gebonden bedrijf
3.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenactiviteiten
3.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van de huisvesting van seizoensarbeiders
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
3.9.1 Wijziging bouwvlak ten behoeve van vergroting bouwvlak
3.9.2 Wijziging bouwvlak ten behoeve van vormverandering bouwvlak
3.9.3 Wijziging in de bestemming Agrarisch of Agrarisch met Waarden
3.9.4 Wijziging in de bestemming 'Gemengd'
3.9.5 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van lichte bedrijvigheid
3.9.6 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van statische opslag
3.9.7 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' ten behoeve van hoogwaardige recreatieve voorzieningen
3.9.8 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' ten behoeve van groepsaccommodaties
3.9.9 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' en/of 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' ten behoeve van overige recreatieve activiteiten
3.9.10 Wijziging in de bestemming 'Maatschappelijk'
3.9.11 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.3 Overige regels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toelaatbaarheid
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Recreatie - Dagrecreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Bedrijfswoning
5.2.4 Bijgebouwen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning, voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Bijgebouwen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van het toegestane oppervlak aan bijgebouwen
6.4.2 Afwijking van de bouwregels ten behoeve van het toestaan van een grotere hoogte van erfafscheidingen voor de naar de weg gekeerde bouwgrens in hoeksituaties
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan huis gebonden beroepen
6.5.3 Bed & Breakfast
6.5.4 Kinderopvang
6.5.5 Mantelzorg/inwoning
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
6.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
6.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van samenvoegen van woningen
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.9 Wijzigingsbevoegdheid
6.9.1 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Vergunningplicht
7.7.2 Uitzonderingen
7.7.3 Toepassingscriteria
7.7.4 Onderzoeksplicht
7.7.5 Voorschriften omgevingsvergunning
7.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Vergunningplicht
8.7.2 Uitzonderingen
8.7.3 Toepassingscriteria
8.7.4 Onderzoeksplicht
8.7.5 Voorschriften omgevingsvergunning
8.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Ecologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van bouwwerken
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.7.1 Vergunningplicht
9.7.2 Uitzonderingen
9.7.3 Toepassingscriteria
9.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergronds bouwen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Algemeen gebruiksverbod
12.2 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 milieuzone - rijksbufferzone
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Meetverschillen
14.2 Maatvoering
14.3 Kleine bouwwerken van openbaar nut
14.4 Evenementen
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
Artikel 16 Algemene procedureregels
16.1 Procedure nadere eisen
Artikel 17 Overige regels
17.1 Wettelijke regelingen
17.2 Voorrangsregels
17.2.1 Voorrang dubbelbestemming
17.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Vaststellingsbesluit