direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Reconstructie N274
Inhoudsopgave
Plan:
Reconstructie N274
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0881.BPN274-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciaal Omgevingsplan (POL)
2.2.2 Provinciale Omgevingsverordening
2.2.3 Conclusie
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Intergemeentelijke structuurvisie Parkstad Limburg
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Strategische toekomstvisie Onderbanken
Hoofdstuk 3 Gebiedsanalyse
3.1 Geschiedenis
3.2 Huidige situatie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Toekomstige situatie
4.2 Verkeerseffecten
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.1.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.1.2 Onderzoek
5.1.2.1 Toetsen activiteit en drempelwaarde
5.1.2.2 Zijn significant negatieve effecten op Natura 2000-gebieden op voorhand uit te sluiten?
5.1.2.3 Beoordeling criteria Bijlage III, van de EU-richtlijn m.e.r.
5.1.3 Conclusie
5.2 Archeologie
5.2.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.2.2 Situatie plangebied
5.2.3 Conclusie
5.3 Bodem
5.3.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.3.2 Situatie plangebied
5.3.3 Conclusie
5.4 Ecologie
5.4.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.4.2 Situatie plangebied
5.4.3 Conclusie
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.5.2 Situatie plangebied
5.5.3 Conclusie
5.6 Geluid
5.6.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.6.2 Situatie plangebied
5.6.3 Conclusie
5.7 Luchtkwaliteit
5.7.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.7.2 Situatie plangebied
5.7.3 Conclusie
5.8 Water
5.8.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.8.2 Situatie plangebied
5.8.3 Conclusie
5.9 Niet gesprongen explosieven
5.9.1 Beleid, wet- en regelgeving
5.9.2 Situatie plangebied
5.9.3 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Systematiek
6.2 Toelichting op de regels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.1.1 Grondexploitatiewet (Grex)
7.1.2 Grondaankoop
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Overleg art. 3.1.1 Bro
7.2.2 Zienswijzen op ontwerp bestemmingsplan
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch inventariserend veldonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch selectiebesluit
Bijlage 4 Archeologisch aanvullend verkennend booronderzoek
Bijlage 5 Verkennend en asfalt-, bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 6 Natuurtoets
Bijlage 7 Aanvullend onderzoek naar vleermuizen
Bijlage 8 Externe veiligheid, incl. kwantitatieve risicoanalyse
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek
Bijlage 10 Luchtkwaliteit
Bijlage 11 Watertoets
Bijlage 12 Vooronderzoek aantreffen explosieven
Bijlage 13 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische waarde
1.6 bebouwing
1.7 bedrijf
1.8 beperkt kwetsbaar object
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bevoegd gezag
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 brug
1.18 detailhandel
1.19 ecopassage
1.20 gebouw
1.21 gemaal
1.22 geluidwerende voorzieningen
1.23 groenvoorziening
1.24 horeca
1.25 kantooractiviteiten
1.26 kunstobject
1.27 kunstwerk
1.28 maaiveld
1.29 normaal onderhoud of gebruik
1.30 ontsluitingsweg
1.31 overkapping
1.32 peil
1.33 parkeervoorziening
1.34 prostitutie
1.35 recreatief medegebruik
1.36 rijstrook
1.37 seksinrichting
1.38 serviceshop
1.39 straatmeubilair
1.40 verkeersvoorzieningen
1.41 voorzieningen van openbare nut
1.42 waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de minimum bouwhoogte van de onderkant van een brug
2.3 de maximum bouwhoogte van een brug
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Leiding - Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzondering
6.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 veiligheidheidszone - lpg
9.1.1 Verbod
9.1.2 Afwijken van verbod
9.2 geluidzone - luchtvaart
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel