direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Rode Beek
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Rode Beek
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0881.BPBTRodebeek-VO01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek grondgebied Brunssum
Bijlage 2 Verkennend asbestonderzoek grondgebied Brunssum
Bijlage 3 Historisch bodemonderzoek Onderbanken
Bijlage 4 Soortgericht onderzoek Molenvaart
Bijlage 5 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 6 Proefsleuvenonderzoek grondgebied Onderbanken
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfsvloeroppervlak:
1.10 begane grond:
1.11 bestaand:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 besluit omgevingsrecht
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bijgebouw:
1.25 coffeeshop:
1.26 detailhandel:
1.27 gebouw:
1.28 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.29 growshop:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 horeca:
1.32 kampeermiddel:
1.33 omgevingsvergunning:
1.34 openbare nutsvoorziening:
1.35 peil:
1.36 reclamemast:
1.37 risicovolle inrichting:
1.38 seksinrichting:
1.39 smartshop:
1.40 straatprostitutie:
1.41 verdieping:
1.42 voorgevel:
1.43 Wabo:
1.44 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.45 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bouwen zijgevel in de zijdelingse perceelsgrens
3.4.2 Grotere hoogte reclamemast
3.4.3 Grotere dakhelling
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Overige regels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Overige regels
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzondering op het verbod
6.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Geluidzone - vliegverkeer
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 10%-regeling
10.2 Meetverschillen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Toegesneden lijst van bedrijfsactiviteiten