direct naar inhoud van Artikel 21 Groenvoorzieningen: G
Plan: Bestemmingsplan Schoonveld
Status: geconsolideerde versie
Plantype: ex art. 10 WRO beheer/ontwikkeling
IMRO-idn: NL.IMRO.08650000vgh05envgh41_GC-

Artikel 21 Groenvoorzieningen: G

afbeelding "i_NL.IMRO.08650000vgh05envgh41_GC-_0015.jpg"

bestemming: groenvoorzieningen

Lid A. Doeleindenomschrijving.

De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • openbare groenvoorzieningen, zoals trapvelden, speelplaatsen, plantsoenen, waterpartijen met de daarbij behorende voet- en fietspaden en andere voorzieningen;
  • duurzaam bodem- en waterbeheer, waaronder begrepen watergangen, zaksloten en infiltratie-voorzieningen;
  • voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, waaronder begrepen pompputten;
  • geluidwerende voorzieningen.

Lid B. Gebruik van de grond voor bebouwing.

  • a. Algemeen.

Op de tot “Groenvoorzieningen” aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

  • gebouwen, ten behoeve van de in lid A genoemde doeleinden;
  • bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals straatmeubilair, zitbanken, afvalbakken en speelvoorzieningen, ten behoeve van de in lid A genoemde doeleinden.
  • b. Overige bepalingen met betrekking tot bebouwing.
  • 1. De oppervlakte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 20 m².
  • 2. De hoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 3,50 meter.
  • 3. De hoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3,50 meter, met uitzondering van geluidwerende voorzieningen, waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan de hoogte, welke vereist is op grond van een akoestisch onderzoek op basis van de Wet geluidhinder, tot maximaal 5,50 meter.

Lid C. Gebruik van de grond anders dan voor bebouwing.

Onder strijdig gebruik als bedoeld in artikel 5, lid 1, wordt niet verstaan het gebruik van de grond voor:

a. standplaats voor de verkoop van goederen en diensten, promotie, markten, kermissen en evenementen, mits:

1. het geen belemmering voor de verkeersafwikkeling vormt;

2. het geen onomkeerbare verandering van de in lid A genoemde doeleinden tot gevolg heeft.

Lid D. Vrijstellingsbevoegdheid.

  • 1. Vrijstelling voor jeugd ontmoetingsplekken (JOP's).

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid A voor het oprichten van JOP's, onder voorwaarden dat:

  • a. de afstand tot de woningen minimaal 25 meter dient te bedragen;
  • b. het oppervlak van het te plaatsen onderkomen maximaal 25 m2 mag bedragen;
  • c. de hoogte van het te plaatsen onderkomen maximaal 3,00 meter mag bedragen.

Lid E. Wijzigingsbevoegdheid.

  • 1. Wijziging in de bestemming "Woondoeleinden".

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming “Groenvoorziening” wijzigen in de bestemming “Woondoeleinden”, mits:

  • a. het de groenvoorziening op de hoek Martinilaan/Theresialaan betreft;
  • b. de woningbouw past binnen het gemeentelijke woningbouwprogramma;
  • c. de woningbouw past binnen de ruimte, die qua aantal en fasering op dat tijdstip aanwezig is in de provinciale richtgetallen voor Vught;
  • c. geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen, of gelet op de aard en de omvang van het wijzigingsplan, met noodzakelijk (milieu)onderzoek is aangetoond dat het plan alsnog uitvoerbaar is;
  • d. de woningen inpasbaar zijn vanuit het stedenbouwkundig beeld;
  • f. de geluidsbelasting, blijkens een geluidsniveaukaart dan wel een akoestisch onderzoek, niet hoger is dan de voor wegverkeerslawaai geldende voorkeursgrenswaarden, of een hogere grenswaarde in het kader van de Wet geluidhinder, in welk geval de verblijfsruimten van de woning in overwegende mate aan de geluidsluwe zijde dienen te worden gesitueerd;
  • g. de ontheffingsprocedure hogere grenswaarden is uitgevoerd, voordat het college van Burgemeester en Wethouders de beslissing omtrent toepassing van de wijzigingsbevoegdheid ter inzage legt;
  • h. de bodem, blijkens vooraf ingesteld bodemonderzoek, niet zodanig verontreinigd is, dat wettelijke bezwaren bestaan tegen de realisering van woningen;
  • i. in het wijzigingsplan bouwvlakken, bijbouwvlakken, kapvormen, aantallen en soort woningen worden aangegeven.

Voor het overige zoveel als mogelijk wordt aangesloten bij het bepaalde in artikel 7 van deze voorschriften;

  • j. bij het nemen van een beslissing omtrent het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid de openbare voorbereidingsprocedure van de Algemene wet bestuursrecht (afdeling 3.4) wordt gevolgd.
  • 2. Wijziging voor het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering.

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming “Groenvoorzieningen” wijzigen in de bestemming “Nutsvoorzieningen” voor het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering, mits:

  • a. avoldaan wordt aan de voorwaarde dat de hoogte van een mast niet meer bedraagt dan 40,00 m en overigens voldoet aan de voorwaarden zoals opgenomen in de notitie “Aangepaste beleidsuitgangspunten met betrekking tot het plaatsen van masten ten behoeve van GSM/DCS netwerken” van de gemeente Vught (vastgesteld d.d. 19 december 2002);
  • b. deze passen binnen het stedenbouwkundige en landschappelijk beeld ter plaatse;
  • c. andere waarden en belangen niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.
  • d. zoveel als mogelijk aangesloten wordt bij het bepaalde in artikel 22 van deze voorschriften;
  • e. bij het nemen van een beslissing omtrent het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid de openbare voorbereidingsprocedure van de Algemene wet bestuursrecht (afdeling 3.4) wordt gevolgd.